הזדמנות נדירה לשלב שני דירות גובלות וליצור בית מרווח ומותאם אישי ב-Stimson House, אחד משיתופי הפעולה המבוקשים ביותר ב-Murray Hill. ממוקם בצורה מושלמת בבלוק פנורמי עם עצים בין שדרות פארק ולכסטון, הדירות 3E ו-3F מוצעות יחד ודורשות שילוב, מציגות קנה מידה וגמישות יוצאי דופן.

לאחר השילוב, המגורים מציעים פוטנציאל לבית אמיתי עם שלושה חדרי שינה, משרד ביתי ייעודי ושני חדרי רחצה מלאים. הפריסה המחודשת מאפשרת אזורי מגורים ואירוח מרובים, כולל סלון מואר באור שמש וחלל אוכל, יחד עם חדר משפחה או משרד נפרד המותאם למגוון צרכים. חדר השינה הראשי בגודל קינג מספק הזדמנות נדיבה לחלל ארון רחב וליצירת חדר אמבטיה צמוד, בעוד שני חדרי שינה נוספים מציעים נוחות ופרטיות. חלונות גדולים הפונים לצפון מכניסים אור טבעי חמים לכל אורך היום, ורצפות העץ הקשיחות המקוריות מספקות בסיס חזק לשיפוץ מלא המותאם לחזון שלך.

120 ברחוב מזרח 36 הוא קואופרטיב במצב תחזוקה טוב ומלא בשירות, כולל שוער במשרה חלקית (11:00 בבוקר עד 7:00 בערב, שבעה ימים בשבוע), מנהל חי במגורים ומתקני כביסה. המבנה ממוקם בנוחות קרוב לתחנת גרנד סנטרל, משרדי מידטאון ומגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ותחבורה, ומציע את האיזון המושלם בין קסם שכונתי ונגישות עירונית. מימון של עד 75% מותר, והבניין מקיים מדיניות ידידותית לחיות מחמד. מתנות, pied-à-terres והשכרת משנה נחשבים על בסיס פרטני.

הביאו את הארכיטקט, הקבלן והדמיון שלכם – ההצעה הזו מייצגת הזדמנות נדירה לשלב שני מגורים וליצור בית מותאם אישית ב-Murray Hill המותאם כולו לטעמכם.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.