הזדמנות נדירה לשלב שני דירות סמוכות וליצור בית מותאם אישית ומרחבי ב-The Stimson House, אחת הקואופרטיבים המבוקשים ביותר במארי היל. ממוקם בצורה מושלמת על בלוק תמונה ציורית ומלא עצים בין שדרת פארק ולקסינגטון, הדירות 3E ו-3F מוצעות יחד ודורשות שילוב, מה שמציע חריגות וגמישות יוצאות דופן.

לאחר השילוב, הבית מציע את הפוטנציאל לבית אמיתי עם שלושה חדרי שינה, משרד ביתי ייעודי ושני חדרי רחצה מלאים. התוכנית המחודשת מאפשרת מגוון אזורי מגורים ובידור, כולל סלון מואר שמש ומרחב אוכל, יחד עם פינת ישיבה או משרד נפרדים המתאימים למגוון צרכים. חדר השינה הראשי בגודל קינג מציע פוטנציאל נרחב עבור מרחב ארונות נדיב ויצירת חדר רחצה צמוד, בעוד שני חדרי שינה נוספים מציעים נוחות ופרטיות. חלונות גדולים הפונים צפונה מכניסים אור טבעי חם לכל האזור, ורצפות העץ המקוריות מספקות בסיס חזק לשיפוץ מלא המותאם לחזונך.

רחוב 120 מזרח 36 הינו קואופרטיב מתוחזק היטב עם שירות מלא הכולל שוער בחלק מהזמן (11:00-7:00 כל ימות השבוע), מנהל בניין המתגורר במקום ומתקני כביסה. הבניין ממוקם באופן נוח ליד תחנת גרנד סנטרל, משרדי המידטאון ומגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ותחבורה, ומציע את האיזון האידיאלי בין קסם שכונתי ונגישות עירונית. מימון עד 75% מותר והבניין מקיים מדיניות ידידותית לחיות מחמד. מתנות, pied-à-terres והשכרות נבחנים על בסיס כל מקרה בנפרד.

הביאו את האדריכל, הקבלן והדמיון שלכם- ההצעה הזו מייצגת הזדמנות נדירה לשלב שני דירות וליצור בית מותאם אישית במארי היל המותאם כולו לטעמכם.

A rare opportunity to  combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues,  residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true  three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.