הזדמנות נדירה לשלב שני דירות סמוכות וליצור בית רחב ידיים בהתאמה אישית ב-The Stimson House, אחת מהבעלות המשותפות המבוקשות ביותר במורי היל. ממוקם בצורה מושלמת ברחוב ציורי עטור עצים בין השדרות פארק ולקסינגטון, דירות 3E ו-3F מוצעות יחד ודורשות שילוב, מה שמציע סקאלה וגמישות יוצאי דופן.

לאחר השילוב, הדירה מציעה פוטנציאל לבית אמיתי עם שלושה חדרי שינה, משרד ביתי ייעודי ושני חדרי רחצה מלאים. הפריסה המחודשת מאפשרת אזורים מרובים למגורים ובידור, כולל סלון ושולחן אוכל מואר בשמש, יחד עם חדר עבודה או משרד נפרד הניתן להתאמה למגוון צרכים. חדר השינה הראשי בגודל קינג מציע אפשרות נרחבת לשטח ארונות גדול וליצירת חדר רחצה צמוד, בעוד שני חדרי השינה הנוספים מציעים נוחות ופרטיות. חלונות גדולים הפונים צפונה מביאים אור טבעי חם לכל אורך היממה, ורצפות עץ קשיחות מקוריות מספקות בסיס חזק לשיפוץ מלא המותאם לחזון שלכם.

120 רחוב מזרחי 36 הוא שותפות מלאה ומתוחזקת היטב, שכוללת דלת כניסה בשירות חלקי (11:00-19:00, שבעה ימים בשבוע), סופר אינטרנטי, ומתקני כביסה. הבניין ממוקם בנוחות בסמוך למרכז גרנד סנטרל, משרדים במרכז העיר, ומגוון רחב של אפשרויות לאוכל, קניות ותחבורה, ומציע את השילוב המושלם של קסם שכונתי ונגישות עירונית. מימון עד 75% מותר, והמדיניות של הבניין ידידותית לחיות מחמד. מתנות, פיד-א-טרס ותת-השכרה נבחנים כל מקרה לגופו.

הביאו את האדריכל שלכם, הקבלן והדמיון - הצעה זו מייצגת הזדמנות נדירה לשלב שני מדורים וליצור בית בהתאמה אישית במורי היל בהתאם לטעמכם האישי.

A rare opportunity to  combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues,  residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true  three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.