$3,000 - 292 Main Street #SUITE 1, Nyack, NY 10960｜ID # 944293

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לשכור שטח מסחרי שהושקע בו שיפוץ מקיף בלב מרכז העיר ניאק, ניו יורק. ממוקם במקום אידיאלי באחת מהרחובות busiest והנראים ביותר בכפר, מיקום פרימיום זה נהנה מפעילות הולכי רגל מתמדת ותנועה חזקה של רכבים יומיים, דבר שהופך אותו לבחירה מצוינת למסחר, שירותים מקצועיים, או שימוש במשרד.

היחידה מציעה כ-912 רגלים מרובעים של שטח גמיש עם תכנית פתוחה רחבה המאפשרת קונפיגורציה מותאמת אישית. תכנית הקומה הפתוחה מספקת פונקציונליות מצוינת למגוון שימושים, כולל חנות, בוטיק, עסק מבוסס שירותים, סטודיו, או משרד מקצועי. השטח ניתן לבנייה בהתאמה אישית, מה שמאפשר לדיירים להתאים את הלAYOUT לצרכיהם המבצעיים.

חלונות החזית הגדולים הציפו את השטח באור טבעי בעודם מספקים חשיפה מקסימלית לרחוב וראות למודעות - אידיאלי למשיכת תעבורת רגליים וחיזוק הנוכחות של המותג. היחידה כוללת שני שירותים חצי-סגור, נוחות נדירה ויקרה גם לעובדים וגם ללקוחות. עם קווים נקיים, גימורים מודרניים, ופנים שאינו מחודש לגמרי, השטח מספק אסתטיקה מזוקקת ועכשווית המוכנה למעבר ועדיין מציעה גמישות להתאמה אישית.

נמצא בכפר הפועם על שפת הנהר ניאק, הנכס מוקף במסעדות פופולריות, בתי קפה, בוטיקים, משרדים מקצועיים, ויעדי קהילה. האזור ידוע בזכות סצנת המרכז העירונית הפעילה שלו, אמנות ותרבות, ואירועים המתקיימים לאורך השנה שמושכים באופן עקבי כמו מקומיים וכן תיירים. הקרבה לדרכים עיקריות ותחבורה ציבורית מחזקת עוד יותר את הנגישות והראות.

זו הזדמנות נדירה לאבטח שטח מסחרי בולט בגודל של כמעט 1,000 רגלים מרובעים באחד ממסדרונות העסקים המבוקשים ביותר במחוז רוקלנד. אידיאלי לעסקים המחפשים חשיפה, תעבורת רגליים וחנויות מודרניות בהגדרה תוססת של מרכז העיר.

ID #‎	944293
שנת בנייה Construction Year	2004
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,842
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026