הזדמנות יוצאת דופן לשכור שטח מסחרי שהושקע בו שיפוץ מקיף בלב מרכז העיר ניאק, ניו יורק. ממוקם במקום אידיאלי באחת מהרחובות busiest והנראים ביותר בכפר, מיקום פרימיום זה נהנה מפעילות הולכי רגל מתמדת ותנועה חזקה של רכבים יומיים, דבר שהופך אותו לבחירה מצוינת למסחר, שירותים מקצועיים, או שימוש במשרד.

היחידה מציעה כ-912 רגלים מרובעים של שטח גמיש עם תכנית פתוחה רחבה המאפשרת קונפיגורציה מותאמת אישית. תכנית הקומה הפתוחה מספקת פונקציונליות מצוינת למגוון שימושים, כולל חנות, בוטיק, עסק מבוסס שירותים, סטודיו, או משרד מקצועי. השטח ניתן לבנייה בהתאמה אישית, מה שמאפשר לדיירים להתאים את הלAYOUT לצרכיהם המבצעיים.

חלונות החזית הגדולים הציפו את השטח באור טבעי בעודם מספקים חשיפה מקסימלית לרחוב וראות למודעות - אידיאלי למשיכת תעבורת רגליים וחיזוק הנוכחות של המותג. היחידה כוללת שני שירותים חצי-סגור, נוחות נדירה ויקרה גם לעובדים וגם ללקוחות. עם קווים נקיים, גימורים מודרניים, ופנים שאינו מחודש לגמרי, השטח מספק אסתטיקה מזוקקת ועכשווית המוכנה למעבר ועדיין מציעה גמישות להתאמה אישית.

נמצא בכפר הפועם על שפת הנהר ניאק, הנכס מוקף במסעדות פופולריות, בתי קפה, בוטיקים, משרדים מקצועיים, ויעדי קהילה. האזור ידוע בזכות סצנת המרכז העירונית הפעילה שלו, אמנות ותרבות, ואירועים המתקיימים לאורך השנה שמושכים באופן עקבי כמו מקומיים וכן תיירים. הקרבה לדרכים עיקריות ותחבורה ציבורית מחזקת עוד יותר את הנגישות והראות.

זו הזדמנות נדירה לאבטח שטח מסחרי בולט בגודל של כמעט 1,000 רגלים מרובעים באחד ממסדרונות העסקים המבוקשים ביותר במחוז רוקלנד. אידיאלי לעסקים המחפשים חשיפה, תעבורת רגליים וחנויות מודרניות בהגדרה תוססת של מרכז העיר.

Exceptional opportunity to lease a fully renovated commercial storefront in the heart of downtown Nyack, New York. Ideally positioned on one of the busiest and most visible streets in the village, this prime location benefits from constant pedestrian activity and strong daily vehicle traffic, making it an outstanding choice for retail, professional services, or office use.

The unit offers approximately 912 square feet of versatile space with a wide-open layout that allows for flexible configuration and customization. The open floor plan provides excellent functionality for a variety of uses, including a storefront, boutique, service-based business, studio, or professional office. The space can be built to suit, allowing tenants to tailor the layout to their operational needs.

Large storefront windows flood the space with natural light while providing maximum street exposure and signage visibility—ideal for attracting walk-in traffic and enhancing brand presence. The unit features two half-bathrooms, a rare and valuable convenience for both staff and clients. With clean lines, modern finishes, and a completely renovated interior, the space delivers a polished, contemporary aesthetic that is move-in ready while still offering flexibility for customization.

Located in the vibrant riverfront village of Nyack, the property is surrounded by popular restaurants, cafes, boutiques, professional offices, and community destinations. The area is known for its active downtown scene, arts and culture, and year-round events that consistently draw locals and visitors alike. Proximity to major roadways and public transportation further enhances accessibility and visibility.

This is a rare opportunity to secure a nearly 1,000-square-foot, high-exposure commercial space in one of Rockland County’s most desirable business corridors. Ideal for businesses seeking visibility, foot traffic, and a modern storefront in a thriving downtown setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC