חלל מסחרי פינת פריים – נראות יוצאת דופן בצומת המסומן של דרך 59 ו-9W, מול וולגרינס ובמרחק של 10 דקות הליכה מבית החולים ניאק. אידיאלי עבור שימוש קמעונאי, משרדי, רפואי או טיפול דחוף. יחידה 2: כ-1,500 רגל רבוע, מוצעת במחיר של 24$ לרגל רבוע (NNN); מסים משוערים: כ-8,000$ לשנה (40%) ספירות תנועה חזקות, שילוט מצוין, ומיקום נגיש להתרחקה הופכים את זה לאתר אסטרטגי לעסקים שמחפשים לשרת את אזור ניאק, ואלי קוטג' ואזור רוקלנד הגדול. כמו כן, זמינה להשכרה יחידה #1 ליד - ראה MLS#898843, 2,100 רגל רבוע ב-6,250.00$ לחודש. ניתן לשכור את החללים בנפרד או לשלבם ל footprint גדול יותר.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 2: Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%) Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. Also available for rent Unit #1 next door - see MLS#898843, 2,100sqft at $6,250.00/month. Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. © 2025 OneKey™ MLS, LLC