$875,000 - 376 Bronx Park Avenue, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 938230
Property Description « עִברִית Hebrew »
בניין SRO נפרד בן 13 יחידות באזור ואן נסט של בורונקס. לידיים הנכונות זה באמת מכרה זהב. במיוחד עם הצורך בדיור בר השגה והמנהל החדש של העיר תומך במערכת SRO. ייצרו את הכסף שלכם עם 13 יחידות SRO חוקיות. העיצוב הייחודי מושלם עבור בעל נכס המנהל את הנכס, שכן אחת מ-13 היחידות כוללת דירה דו-קומתית עם שני חדרי שינה וב entrada נפרד, אך גם גישה ל-12 חדרי SRO הממוקמים בקומות ה-2 וה-3, דרך מסדרון המוביל לקבלה שבה נכנסים השוכרים. יש כניסה שניה עבור השוכרים, מה שמוסיף מידה של פרטיות ונפרדות. יש 6 יחידות SRO בקומות ה-2 וה-3. כל אחת מ"קומות ה-SRO" כוללות אמבטיה מלאה. תוספות גדולות כוללות חניה לשני רכבים ואזורים תת קרקעיים גמורים עם כניסה חיצונית. זה בנוסף לדירה התחתונה הגמורה של בעל הנכס. עם שוברי שכר דירה בשווי 1,967 דולר כאשר כל השירותים משולמים על ידי בעל הבית עבור חדרי SRO, ההכנסות מחדרי SRO בלבד יש פוטנציאל להכניס 12 x 1,967 = 23,604 דולר לחודש. אם משכירים את יחידת הבעל במחיר הסטנדרטי של 2BR, כאשר כל השירותים משולמים על ידי בעל הבית, הוסיף עוד 2,760 דולר, והביא את סכום השכירות הפוטנציאלי החודשי ל-26,364 דולר!!! זה 316,368 דולר בשנה או יותר מ-3 1/5 פעמים מהשכירות, ללא התייחסות להכנסות פוטנציאליות מחניה. תחנת התחבורה הציבורית ברחוב 180 נמצאת במרחק של 0.3 מיילים עם גישה מהירה לנוסעי מנהטן דרך רכבות # 2 ו-#5. יחידת הדופלקס של בעל הנכס כוללת סלון, חדר אוכל, שני חדרי שינה, אמבטיה מלאה עם ג'קוזי ופאטיו בקומה הראשונה. אזור המגורים במרתף כולל חלל פתוח רחב, משרד שיכול לשמש כחדר שינה שלישי, יחד עם חדר השירותים. יחידת הבעל ריקה יחד עם 8 מתוך יחידות ה-SRO, כאשר 4 יחידות מאוכלסות כרגע; מה שמאפשר לבעלים החדש לשפץ כרצונו ולמקם את השוכרים החדשים. מערכת ספרינקלרים פועלת לחלוטין, מעודכנת בכל הבדיקות של NYFD. ניתן לרכוש יחד עם 372 שדרת בורונקס. בעלות זהה, MLS # 938238.
ID #
938230
שנת בנייה Construction Year
1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$6,357
סוג דלק Fuel Type
גז טבעי Gas
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
בניין SRO נפרד בן 13 יחידות באזור ואן נסט של בורונקס. לידיים הנכונות זה באמת מכרה זהב. במיוחד עם הצורך בדיור בר השגה והמנהל החדש של העיר תומך במערכת SRO. ייצרו את הכסף שלכם עם 13 יחידות SRO חוקיות. העיצוב הייחודי מושלם עבור בעל נכס המנהל את הנכס, שכן אחת מ-13 היחידות כוללת דירה דו-קומתית עם שני חדרי שינה וב entrada נפרד, אך גם גישה ל-12 חדרי SRO הממוקמים בקומות ה-2 וה-3, דרך מסדרון המוביל לקבלה שבה נכנסים השוכרים. יש כניסה שניה עבור השוכרים, מה שמוסיף מידה של פרטיות ונפרדות. יש 6 יחידות SRO בקומות ה-2 וה-3. כל אחת מ"קומות ה-SRO" כוללות אמבטיה מלאה. תוספות גדולות כוללות חניה לשני רכבים ואזורים תת קרקעיים גמורים עם כניסה חיצונית. זה בנוסף לדירה התחתונה הגמורה של בעל הנכס. עם שוברי שכר דירה בשווי 1,967 דולר כאשר כל השירותים משולמים על ידי בעל הבית עבור חדרי SRO, ההכנסות מחדרי SRO בלבד יש פוטנציאל להכניס 12 x 1,967 = 23,604 דולר לחודש. אם משכירים את יחידת הבעל במחיר הסטנדרטי של 2BR, כאשר כל השירותים משולמים על ידי בעל הבית, הוסיף עוד 2,760 דולר, והביא את סכום השכירות הפוטנציאלי החודשי ל-26,364 דולר!!! זה 316,368 דולר בשנה או יותר מ-3 1/5 פעמים מהשכירות, ללא התייחסות להכנסות פוטנציאליות מחניה. תחנת התחבורה הציבורית ברחוב 180 נמצאת במרחק של 0.3 מיילים עם גישה מהירה לנוסעי מנהטן דרך רכבות # 2 ו-#5. יחידת הדופלקס של בעל הנכס כוללת סלון, חדר אוכל, שני חדרי שינה, אמבטיה מלאה עם ג'קוזי ופאטיו בקומה הראשונה. אזור המגורים במרתף כולל חלל פתוח רחב, משרד שיכול לשמש כחדר שינה שלישי, יחד עם חדר השירותים. יחידת הבעל ריקה יחד עם 8 מתוך יחידות ה-SRO, כאשר 4 יחידות מאוכלסות כרגע; מה שמאפשר לבעלים החדש לשפץ כרצונו ולמקם את השוכרים החדשים. מערכת ספרינקלרים פועלת לחלוטין, מעודכנת בכל הבדיקות של NYFD. ניתן לרכוש יחד עם 372 שדרת בורונקס. בעלות זהה, MLS # 938238.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español