בניין להשכרה ברחוב מזרח 144 בשכונת מוט הייבן (דרום ברונקס)

מיקום: מוט הייבן

גודל/שטח: ~5,050 רגל רבוע

קומה שלישית ~1150 רגל רבוע

קומה שנייה ~1150 רגל רבוע

קומה ראשונה ~1800 רגל רבוע

מרתף ~950 רגל רבוע

חזית: ~12’6”

גובה תקרה:

קומה שלישית ~8’11”

קומה שנייה ~7’9”

קומה ראשונה ~8’2”

מרתף ~8’

קומות: 4 קומות - בניין להשכרה

שימוש: כל השימושים נחשבים; אין שימושים מוגבלים

מוסדי: מתקני בריאות, בתי חולים: משרדי רופאים, אחיות, טכנאים, מרכז רפואי

קמעונאי: כושר, יוגה, פילאטיס, חדר כושר, סטודיו כושר/ספורט, אמנויות לחימה, מתקני פנאי

בידור: מקומות תרבותיים, מקומות בידור אחרים ומקומות לאירועים

קמעונאי/משרדי: רפואי: טיפול דחוף; CitiMD; בית חולים מחוץ לאתר, רופא שיניים, וטרינר

משרד: ניהול בנייה, קבלן, תכנון ובנייה, אדריכל, רואה חשבון, משרד עורכי דין, סוכנות נסיעות, סוכן ביטוח, חונכות, שטחי עבודה משותפים

תעשייתי: אחסנה, מחסנים, ייצור

תקופת השכרה: גמישה תאריך פינוי: מיידי

שכר דירה חודשי: $14,000, $33 לרגל רבוע

העלאות: TBD

מיסים: ישולמו על ידי השוכר

שירותים: ישולמו על ידי השוכר; לבניין יש 1 מד מים; 3 מדי גז - אחד לכל קומה; 3 מדי חשמל - אחד לכל קומה

עבודת בעל הבית: במצב כפי שהוא

מידע נוסף: הסכם NNN; בניין מעורב לשכירות; שלוש קומות plus מרתף; גראג' עם שער נגלל; חיתוך מדרכה; חסון צפונית ודרומית; קרבה קצרה לבית החולים לינקולן; קרוב לרכבת הקלה 2/4/5 ברחוב 149; נבנה לפני כ-20 שנים לפי המפרטים של העיר. בניין יחסית חדש עם מערכת HVAC מעודכנת, דוודים, תנורים וגג. נבנה כל הדרך לקו המגרש.

קומה שלישית: מיועדת לדירת 3 חדרים עם חדרים בגודל קינג, כל חדר עם ארונות, מטבח נפרד עם מסדרון, שני ארונות בחללים, חדר רחצה מלא, הכנת גז.

קומה שנייה: מיועדת לדירת 1 חדר; חדר רחצה מלא; הכנת גז; 10 חדרי משרד ואזור משותף עם מטבח

קומה ראשונה: מיועדת לשימוש משרד; משרדים; חדר רחצה ½; גישה פנימית לגראג'; שלושה מוני גז וחשמל וגישה לגראג'; 5 חדרי משרד, כולל חדר ישיבות, 1 חדר/מסדרון/אזור משותף; שני כניסות - דלת ראשית ושער נגלל

מרתף: מיועד לשימוש מסחרי; 6 חדרי משרד; חדר רחצה ½; דוד; תנור

מידע לצפייה: אנא שלחו דוא"ל ל-commercialteam@redsparrowrealty.com עם 1) מזהה המודעה או כתובת ה-URL של השטח, 2) שם הקשר, מספר טלפון, וכתובת דוא"ל, 3) שם העסק והאתר, 4) התקציב המקסימלי, 5) האזור/ים הרצוי/ים, 6) שימוש, 7) דרישות גודל או שטח, 8) דרישות ספציפיות, אם יש.

הצהרת אחריות: כל המידע שהוגש נתון לטעויות, השמטות, שינוי מחיר, מכירה או השכרה קודמת, או משיכה ללא הודעה מוקדמת. כל הממדים הם משוערים. לממדים מדויקים, נא לשכור את האדריכל או המהנדס שלכם.

קבע פגישה כאן: https://calendly.com/book-a-viewing-with-redsparrow-realty

#63630

Building for lease on East 144th Street in Mott Haven (South Bronx)

LOCATION: Mott Haven

SIZE/SPACE: ~5,050 SF

3rd Floor ~1150 SF

2nd Floor ~1150 SF

1st Floor ~1800 SF

Basement ~950 SF

FRONTAGE: ~12’6”

CEILING HEIGHT:

3rd Floor ~8’11”

2nd Floor ~7’9”

1st Floor ~8’2”

Basement ~8’

FLOOR: 4 floors - building for lease

USAGE: All uses considered; No restricted uses

Institutional: Healthcare facilities, Hospitals: doctors' offices, nurses, technicians, medical center

Retail: Fitness, yoga, pilates, gym, exercise/fitness studio, martial arts, recreational facilities

Entertainment: Cultural venues, other entertainment spaces, and event spaces

Retail/Office: Medical: Urgent Care; CitiMD; Hospital offsite, dentist, veterinarian

Office: construction management, contractor, design & build, architect, accountant, law office, travel agency, insurance broker, tutoring, co-working spaces

Industrial: Storage, warehousing, manufacturing

LEASE TERM: Negotiable POSSESSION DATE: Immediate

MONTHLY RENT: $14,000, $33 PPSF

ESCALATIONS: TBD

TAXES: Payable by tenant

UTILITIES: Payable by tenant; The building has 1 water meter; 3 gas meters - one per floor; 3 electric meters - one per floor

LANDLORD’S WORK: As-is condition

OTHER INFORMATION: NNN Lease; Mixed-use building for lease; Three floors plus basement; Garage with roll-down gate; curb cut; Northern and Southern exposure; short proximity to Lincoln Hospital; Close to 2/4/5 trains at 149th Street; built about 20 years ago to City specifications. New-ish building with updated HVAC, boiler, furnace, and roof. Built all the way to the lot line.

3rd Floor: Zoned for a 3BR apartment with king-sized rooms, each room has closets separate kitchen with a pass-through, two hall closets, a full bath, gas setup.

2nd Floor: Zoned for a 1BR apartment; full bath; gas set up; 10 office rooms & common area with Kitchen

1st Floor: Zoned for office use; offices; ½ bath; internal access to the garage; three gas and electric meters and access to the garage; 5 office rooms, including a conference room, 1 room/hallway/common area; two entrances - main door and rolldown gate

Basement: Zoned for commercial use; 6 office rooms; ½ bath; boiler; furnace

VIEWING INFO: Please email commercialteam@redsparrowrealty.com with 1) the listing ID or URL of the space, 2) the contact name, phone number, and email address, 3) the business name and website, 4) the maximum budget, 5) the desired area(s), 6) use, 7) size or square footage requirements, 8) specific requirements, if any.

DISCLAIMER: All information submitted is subject to errors, omissions, change of price, prior sale or lease, or withdrawal without notice. All dimensions are approximate. For exact dimensions, please hire your own architect or engineer.

Book an appointment here: https://calendly.com/book-a-viewing-with-redsparrow-realty

#63630 © 2025 OneKey™ MLS, LLC