בניין להשכרה ברחוב מזרח 144 במוט האבן (ברונקס הדרומי)

מיקום: מוט האבن

גודל/שטח: ~5,050 רגל רבוע

קומה שלישית ~1150 רגל רבוע

קומה שנייה ~1150 רגל רבוע

קומה ראשונה ~1800 רגל רבוע

מרתף ~950 רגל רבוע

חזית: ~12’6”

גובה תקרה:

קומה שלישית ~8’11”

קומה שנייה ~7’9”

קומה ראשונה ~8’2”

מרתף ~8’

קומות: 4 קומות - בניין להשכרה

שימוש: כל השימושים ייחשבו; אין שימושים מוגבלים

מוסדי: מתקני בריאות, בתי חולים: משרדי רופאים, אחיות, טכנאים, מרכז רפואי

קמעונאות: כושר, יוגה, פילאטיס, חדר כושר, סטודיו כושר/תעמלות, אמנויות לחימה, מתקנים פנאי

בידור: מקומות תרבות, חללי בידור נוספים, וחללי אירועים

קמעונאות/משרד: רפואי: טיפול דחוף; CitiMD; בית חולים מחוץ לאתר, רופא שיניים, וטרינר

משרד: ניהול בנייה, קבלן, תכנון ובנייה, אדריכל, רואה חשבון, משרד עורכי דין, סוכנות נסיעות, ברוקר ביטוח, חונכות, שטחי עבודה משותפים

תעשייתי: אחסון, מחסנים, ייצור

תקופת השכרה: ניתן למשא ומתן תאריך תפיסה: מיידי

שכר דירה חודשי: $12,000, $29 לרגל רבוע

העלאות: ייקבע מאוחר יותר

מיסים: ישולמו על ידי השוכר

שירותים: ישולמו על ידי השוכר; בבניין יש 1 מונה מים; 3 מוני גז - אחד לכל קומה; 3 מוני חשמל - אחד לכל קומה

עבודות בעל הבית: במצב כפי שהוא

מידע נוסף: חוזה NNN; בניין בשימוש מעורב להשכרה; שלוש קומות בנוסף למרתף; חניה עם שער מתגלגל; חיתוך מדרכה; חשיפה צפונית ודרומית; קרבה קצרה לבית החולים לינקולן; קרוב לרכבת 2/4/5 ברחוב 149; נבנה לפני כ-20 שנה לפי מפרטי העיר. בניין יחסית חדש עם חימום לוגי, דודי חימום, תנור, וגג מעודכן. נבנה עד לקו המגרש.

קומה שלישית: ייחודית לדירה עם 3 חדרי שינה עם חדרים בגודל גדול, כל חדר עם ארונות, מטבח נפרד עם מעבר, שני ארונות קיר, שירותים מלאים, התקנת גז.

קומה שנייה: ייחודית לדירה עם חדר שינה אחד; שירותים מלאים; התקנת גז; 10 חדרי משרד ואזור משותף עם מטבח

קומה ראשונה: ייחודית לשימוש משרד; משרדים; ½ שירותים; גישה פנימית לחניה; שלושה מוני גז וחשמל וגישה לחניה; 5 חדרי משרד, כולל חדר ישיבות, 1 חדר/מסדרון/אזור משותף; שני כניסות - דלת ראשית ושער מתגלגל

מרתף: ייחודי לשימוש מסחרי; 6 חדרי משרד; ½ שירותים; דודי חימום; תנור

מידע לצפייה: لطفاً שלחו דוא"ל ל-commercialteam@redsparrowrealty.com עם 1) מזהה הרשמה או כתובת URL של המקום, 2) שם איש קשר, מספר טלפון, וכתובת דוא"ל, 3) שם העסק ואתר אינטרנט, 4) התקציב המקסימלי, 5) האזור(ים) הרצוי(ים), 6) שימוש, 7) גודל או דרישות שטח, 8) דרישות ספציפיות, אם יש.

הצהרת אחריות: כל המידע המוגש כפוף לטעויות, השמטות, שינויי מחיר, מכירה או השכרה קודמת, או משיכה ללא הודעה מראש. כל המידות הן בקירוב. למידות מדויקות, אנא שכרו את האדריכל או המהנדס שלכם.

קבעו פגישה כאן: https://calendly.com/book-a-viewing-with-redsparrow-realty

#63630

Building for lease on East 144th Street in Mott Haven (South Bronx)

LOCATION: Mott Haven

SIZE/SPACE: ~5,050 SF

3rd Floor ~1150 SF

2nd Floor ~1150 SF

1st Floor ~1800 SF

Basement ~950 SF

FRONTAGE: ~12’6”

CEILING HEIGHT:

3rd Floor ~8’11”

2nd Floor ~7’9”

1st Floor ~8’2”

Basement ~8’

FLOOR: 4 floors - building for lease

USAGE: All uses considered; No restricted uses

Institutional: Healthcare facilities, Hospitals: doctors' offices, nurses, technicians, medical center

Retail: Fitness, yoga, pilates, gym, exercise/fitness studio, martial arts, recreational facilities

Entertainment: Cultural venues, other entertainment spaces, and event spaces

Retail/Office: Medical: Urgent Care; CitiMD; Hospital offsite, dentist, veterinarian

Office: construction management, contractor, design & build, architect, accountant, law office, travel agency, insurance broker, tutoring, co-working spaces

Industrial: Storage, warehousing, manufacturing

LEASE TERM: Negotiable POSSESSION DATE: Immediate

MONTHLY RENT: $12,000, $29 PPSF

ESCALATIONS: TBD

TAXES: Payable by tenant

UTILITIES: Payable by tenant; The building has 1 water meter; 3 gas meters - one per floor; 3 electric meters - one per floor

LANDLORD’S WORK: As-is condition

OTHER INFORMATION: NNN Lease; Mixed-use building for lease; Three floors plus basement; Garage with roll-down gate; curb cut; Northern and Southern exposure; short proximity to Lincoln Hospital; Close to 2/4/5 trains at 149th Street; built about 20 years ago to City specifications. New-ish building with updated HVAC, boiler, furnace, and roof. Built all the way to the lot line.

3rd Floor: Zoned for a 3BR apartment with king-sized rooms, each room has closets separate kitchen with a pass-through, two hall closets, a full bath, gas setup.

2nd Floor: Zoned for a 1BR apartment; full bath; gas set up; 10 office rooms & common area with Kitchen

1st Floor: Zoned for office use; offices; ½ bath; internal access to the garage; three gas and electric meters and access to the garage; 5 office rooms, including a conference room, 1 room/hallway/common area; two entrances - main door and rolldown gate

Basement: Zoned for commercial use; 6 office rooms; ½ bath; boiler; furnace

VIEWING INFO: Please email commercialteam@redsparrowrealty.com with 1) the listing ID or URL of the space, 2) the contact name, phone number, and email address, 3) the business name and website, 4) the maximum budget, 5) the desired area(s), 6) use, 7) size or square footage requirements, 8) specific requirements, if any.

DISCLAIMER: All information submitted is subject to errors, omissions, change of price, prior sale or lease, or withdrawal without notice. All dimensions are approximate. For exact dimensions, please hire your own architect or engineer.

Book an appointment here: https://calendly.com/book-a-viewing-with-redsparrow-realty

#63630