מוכן לבנות על מגרש של 5.03 דונם עם באר מחוררת, חשמל תת-קרקעי, תוכניות בית מאושרות על ידי העירייה, תוכניות ספ septic ורישיונות שניתנים על דרך שקטה במונטין דל, רק כמה דקות מרחוב מיין!

פחות משעתיים מהעיר, 171 רנר רוד במונטין דל מציע אתר בנייה מוכן בשטח של 1.5 דונם עם התשתית העיקרית כבר במקום. דרך ארוכה מכוסה شָׁלָב אדום מובילה למרכז המגרש, והשטח הפתוח מוקף בחומת אבן ומוקף באורן בוגר, מה שנותן לנכס תחושה מבודדת באופן טבעי מהרגע שאתה נכנס לדרך.

כל העבודה הקשה כבר נעשתה. חשמל תת-קרקעי פועל במרחק של 210 רגל, באר מחוררת של 220 רגל מייצרת זרימה חזקה של 15 גאלון לדקה, יש תוכניות ספ septic מאושרות כך שתוכל להתקין ביום הראשון, והעירייה אישרה והנפיקה רישיונות לבית משפחתי של 1,800 רגל רבוע, מה שנותן לך יתרון על תחילת הבנייה. ואם אתה מדמיין סדנה ייחודית או סטודיו יצירתי, פלטפורמת בטון בגובה 20 רגל על 25 רגל, מחוזקת עם ברזל, ושהוזרמה בעובי של 6 אינצ'ים, מוכנה להפוך את החזון שלך למציאות.

יש גנרטור אינברטר של 5500 וואט כלול במכירה כדי לתמוך בפרויקטים במהלך המעבר מאדמה גולמית לבית שלך בצפון המדינה. יש מחסן על הנכס שהמוכר תכנן להסיר, אך הוא פתוח למשא ומתן אם אתה מעוניין ביחידת אחסון על הקרקע.

הכיסוי הטבעי השנתי שמסביב יוצר חיץ פרטי שמקנה לנכס את התחושה השקטה והנסתרת תוך כדי שמירה על קרבה לנוחות של העיר. רחוב מיין במונטין דל הוא רק 7 דקות משם לארוחת ערב, משקאות וכיף קהילתי. וורצבורו נמצא 15 דקות משם למגוון בידור בנוסף לקניות באנטיקות וגישה לפארקי מדינה להרפתקאות בחוץ. ואז מידלטאון במרחק של 30 דקות לצרכים urbניים כמו קניית מוצרי מותג, קלעים, בתי קולנוע ועוד.

*יש מצלמות על הקרקע. חובה ליצור קשר כדי לאשר ביקור.

Ready to build a 5.03-acre lot with a drilled well, underground electric, town-approved house plans, septic plans, and permits issued on a quiet road in Mountain Dale just minutes from Main Street!

Just under two hours from the city, 171 Renner Road in Mountain Dale offers a fully prepared 1.5-acre building site with the major infrastructure already in place. A long, red shale driveway leads to the center of the parcel, and the clearing is framed by a rock wall and surrounded by mature evergreens, giving the property a naturally secluded feel from the moment you pull into the driveway.

All the heavy lifting has already been done. Underground electric runs 210 feet in, a 220-foot drilled well produces a strong 15 GPM, there are approved septic plans so you can install on day one, and the town has approved and issued permits for a 1,800 sqft single-family home, giving you a head start on breaking ground. And for anyone dreaming up a woodsy offset workshop or creative studio, a 20' x 25' high-pressure concrete pad reinforced with rebar and poured 6 inches thick is ready to bring your vision to life.

There is a 5500-watt inverter generator included in the sale to support projects during the transition from raw land to your upstate home. A shed is located on the property that the seller had plans to remove, but is open to negotiation if you are interested in a storage unit on the land.

The surrounding year-round nature canopy creates a privacy buffer which gives the property that quiet, tucked-away feel while still keeping you close to the conveniences of town. Mountain Dale’s Main Street is a quick 7 minutes away for dinner, drinks, and community fun. Wurtsboro is 15 minutes for more entertainment plus antique shopping and access to state parks for outdoor adventures. Then Middletown is 30 minutes for your city needs such a big box shopping, bowling, movie theaters, and more.

*There are cameras on the land. Must reach out to confirm a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC