ממוקם לאורך מסלול Flicker ב-Wurtsboro Hills, חלקת קרקע של 0.64 דונם מציעה מקום להביא את החזון שלך לחיים באחד המקומות השקטים ביותר במחוז סליבן. עם כמעט שני שליש דונם, הקרקע מעניקה גמישות לשימושים מגוונים למגורים - בין אם כמפלט עונתי, בית שנתי או אחזקת קרקע לטווח ארוך לעתיד.

הנכס שוכן בתוך עיר ממתקאטינג ובמחוז הספרים מונטיצ'לו, מציע איזון בין קסם קהילתי קטן עם גישה נוחה לנתיב 17 כדי להגיע לעבודה או ליציאות סוף שבוע. מוקדי עניין מקומיים כוללים מסלולי טיול, אגמים סמוכים, דיג וספורט חורף, בעוד שכפר Wurtsboro מספק מסעדות, חנויות ונוחות במרחק קצר של נסיעה.

לחלקה יש גישה לכביש, ובתים סמוכים מעידים על פוטנציאל זמינות של חשמל ושירותים אחרים; עם זאת, קונים מעודדים לוודא את כל השירותים, המים ואופציות הביוב כדי להתאים את השימוש המיועד שלהם.

המגרש מאוגד כ-R1 למגורים, שומר על אפשרויות פתוחות ללא הגבלת יצירתיות. אם הייתם מחפשים מקום, אוויר צח ומוקד ברכס הקטסקילס, מסלול Flicker ב-Wurtsboro Hills מוכן לקבל את הרעיונות שלכם.

ממוקם בתוך הקהילה השקטה של Wurtsboro Hills, חלקת קרקע זו מציעה הזדמנות נדירה ליצור את החלל שלכם במרגלות הקטסקילס. בין אם אתם מדמיינים מפלט פרטי בסוף שבוע, מגורים שנתי או פשוט אחזקת קרקע חכמה לעתיד, מגרש זה מספק קנבס רב תכליתי.

תהנו מהטוב משני העולמות - סביבה שקטה עם גישה נוחה לכפר Wurtsboro עבור אוכל, קניות وצרכים יומיים. אוהבי הטבע ייהנו מהקרבה לאגמים, מסלולי הליכה ופעילויות חורף, יחד עם היופי הטבעי שהופך את מחוז סליבן ליעד כל כך מבוקש.

לחלקה יש חזית לכביש, ובתים סמוכים מעידים על פוטנציאל זמינות של חשמל ושירותים אחרים; עם זאת, קונים מעודדים לוודא את כל השירותים, המים ואופציות הביוב כדי להתאים את השימוש המיועד שלהם.

מאוגדת כאזור מגורים, נכס זה שומר על אפשרויות פתוחות دون להגביל את החזון שלכם. אם חיפשתם חתיכת אדמה בקהילה מסבירת פנים עם מקום לחלום, Wurtsboro Hills היא המקום להתחיל.

Set along Flicker Trail in Wurtsboro Hills,, this 0.64-acre parcel offers room to bring your vision to life in one of Sullivan County’s most peaceful settings. With nearly two-thirds of an acre, the land provides flexibility for a variety of residential uses—whether a seasonal retreat, year-round home, or a long-term land hold for the future.

The property sits within the Town of Mamakating and the Monticello School District, offering a balance of small-community charm with easy access to Route 17 for commuting or weekend getaways. Local highlights include hiking trails, nearby lakes, fishing, and winter sports, while the Village of Wurtsboro provides dining, shops, and conveniences just a short drive away.

The lot features road access, and neighboring homes suggest potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to match their intended use.

Zoned R1 Residential, the property keeps your options open without restricting creativity. If you’ve been searching for space, fresh air, and a foothold in the Catskills, Flicker Trail in Wurtsboro Hills is ready to welcome your ideas.
Set within the quiet community of Wurtsboro Hills, this parcel offers a rare opportunity to create your own space in the foothills of the Catskills. Whether you envision a private weekend retreat, a year-round residence, or simply a smart land hold for the future, this lot provides a versatile canvas.

Enjoy the best of both worlds—peaceful surroundings with easy access to the Village of Wurtsboro for dining, shopping, and daily needs. Outdoor enthusiasts will love the proximity to lakes, hiking trails, and winter activities, along with the natural beauty that makes Sullivan County such a sought-after destination.

The lot features road frontage, and neighboring homes indicate the potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to suit their intended use.

Zoned residential, this property keeps your possibilities open without limiting your vision. If you’ve been searching for a slice of land in a welcoming community with room to dream, Wurtsboro Hills is the place to begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC