blink ואתה תפספס הזדמנות ייחודית זו לקנות בית ויקטוריאני מקסים (הזכרתי שזה צהוב חמאה יפה?) על מגרש גדול עם גן אחורי פרטי רחב. ממוקם על הבלוק הטוב ביותר של רחוב גרנד המפואר של ניוברג וליד בתי מיליון דולר, זו היא הזדמנות שלא תחזור על עצמה במחיר הזה למכירה מהירה. הבית הזה, המאופיין באור חם ונעים, נותן הרגשה של בית חווה קסום ונעשה לאחרונה בצורה ייחודית לבית משפחה אחת מתוך בית רב משפחתי. בזמן שהחזית זקוקה לתשומת לב (וקיווין שהבעלים החדש יתאים את הצהוב!) וחלק מהמסבכים והגימורים הפנימיים חסרים, רוב העבודה הקשה והמשעממת כבר נעשתה כאן, ובסטנדרטים הגבוהים ביותר ובטעם הטוב ביותר.
- כל צנרת חדשה, עם קו עירוני חדש של נחושת בבית המחליף עופרת.
- כל חשמל חדש.
- גג חדש - רדיפה בחזית ו-TPO מאחור.
- סילוק אסבסט במרתף וסילוק מלא של עופרת פנימית.
- בידוד מתזים סגורים לכל היקף הגג.
- גגות ומכסים חדשים.
- אספקת מזג האוויר חדשה.
- ניקוז צרפתי חדש וחומר סיכה סביב הבית.
- כניסה חדשה ומדף חיצוני למרתף.
- מרפסת/ מדרגות קדמיות מותאמות אישית.
- קבוע חדש.
- רצפות מקוריות ששוחזרו/שמן.
- כל הקירות הפנימיים חדשים - קירות גבס ומבודדים עם בידוד אודיו ובטוח.
- גדר ארז מותאמת אישית.
- סוכה מעץ ארז בחצר האחורית.
- ספסלים מותאמים אישית מעץ ארז/פטיו אבן בלו סטון בגינה האחורית.

בנוסף, ישנה הזדמנות לרכוש את המגרש הפנוי בשטח של 5400 רגל רבוע ליד, MLS 937834. מהרו לראות, הזדמנות זו לא תחזיק זמן רב!

Blink and you will miss this unique golden opportunity to buy a charming Victorian clapboard ( did I mention that it is a beautiful buttery yellow?) home on a huge lot with large private rear garden. Situated on arguably the best block of Newburgh's prestigious Grand St and surrounded by million dollar houses, this is a not to be repeated opportunity at this price point for a quick sale. This light saturated warm rambling home has a magical farm house feel and has only recently been converted to a single family from a multi family. While the exterior needs attention (and hopefully the new owner will color match the yellow! ) and some interior trim and finishes are missing, most of all the hard boring work has been done here, and at the highest standards and with the best taste.
-All new plumbing, with a new copper municipal line into house replacing lead.
-All new electric
-New roof- slate in front and TPO in back
-Asbestos abatement in basement and full interior lead abatement
-Close cell spray insulation along entire roofline
-New eves and cornices
-New yankee gutters
-New French drain and foundation sealant around house
-New bulkhead and exterior basement entrance
-New custom front porch/treads
-New boiler
-Original floors redone/oiled
-All new interior walls- drywalled and insulated with rock wall sound and safe insulation
-Custom cedar fence
-Cedar shed in backyard
-Custom cedar built in benches/bluestone patio in rear garden

Additionally there is the opportunity to purchase the 5400 sq ft vacant lot next door MLS 937834. Hurry come see, this opportunity will not last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC