תחת חוזה$999,000 CONTRACT - 168 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 911340

Property Description « עִברִית Hebrew »

ויקטוריאנית מדהימה בסגנון האימפריה השנייה עם נופי נהר האדסון היפיפיים! במרחק של 60 מיילים מניו יורק סיטי, אוצר האדריכלות מ-1884 (ברשימת המקומות ההיסטוריים הלאומית) הוא בהחלט מקורי, אך יש בו את השדרוגים המודרניים שהופכים את החיים בו להנאה כיום. בין אם אתם נהנים מנופי נהר האדסון, מהבתים ההיסטוריים שסביב, או מהפרטים ההיסטוריים העשירים בתוך הבית, יש יופי בכל מקום שתסתכלו. הבית עוצב על ידי האדריכל אלקנה שו (שמשפחתו גם סיפקה את כל עבודות הנגרות לבית) עבור אחד מחלוצי הכלכלה של ניו-בורג באותה תקופה (ראו את התמונה האחרונה ברשימה) - ובתור מנהל חברת החשמל של אדיסון בניו-בורג, שו עבד עם תומס אדיסון על להחשמל את הבית במהלך בנייתו (אחד הבתים הראשונים בעולם שהוקם עם חשמל). איכות הבנייה ניכרת באופן בולט: עבודות גבס מפורטות, עבודות נגרות באיכות גבוהה עם פרטים רבים, קירות בריק במרתף התומכים בכל הקירות הפנימיים מעליהם, 5 גרמי מדרגות פנימיים, 7 камינים, ומרפסות קדמיות ואחוריות מקסימות, ועוד. השדרוגים המודרניים כוללים: מערכת חשמל 200A, אינסטלציה מודרנית, דוד גז מודרני, חדרי אמבטיה ומטבח מעודכנים כראוי, מרזבים מחודשים וגג עם חיפוי EPDM (עם ציפוי סיליקון אפור בהיר), ויותר מ-50 חלונות כפולים חדשים המאושרים אדריכלית, כדי לציין כמה. החדרים הפנימיים מרווחים אך עדיין חמים ומזמנים. תכנית הקומה המרכזית מאפשרת זרימה נוחה ונעימה, במיוחד בקומת הקרקע - מה שהופך אירוח (גם במדובר באירועים גדולים) להנאה. בנוסף לסוויטת חדר השינה הראשי, עם חדר אמבטיה מלא וארון בגדים/חדר שינוי/כביסה (עם נוף לנהר), ישנם 8 חדרי שינה נוספים עם ארונות שתוכלו להשתמש בהם כראות עיניכם. חלקם משמשים כיום כמשרד ביתי, חדר מדיה וחדר משפחה נוסף, ועוד. המרתף בנוי אותו הדבר כמו קומת הקרקע וכולל חדר כושר מאובזר היטב. המטבח שומר על ארונות בסגנון אמצע המאה ויש בו מכשירים חדשים מברזל אל חלד, ארונות מזווה מרווחים וגרם מדרגות שמוביל לחדר מזווה מלא עם מקפיא שני. המרפסת האחורית והפטיו/חצר האחורית בגובה 2 קומות גם נהדרים לאירוח - או פשוט להנות מארוחה שקטה או קפה של בוקר תוך כדי ליהנות מהנוף לנהר! כמו כן יש מחסן גן בחצר האחורית עם אורות ושקעים לטעינת דברים. הדרך להגעה יכולה לתמוך ב-3 מכוניות וכוללת שקע 50A לח charger stage 2. קל לראות מדוע הבית הזה הופיע בכמה סרטים ותוכניות טלוויזיה בעשור האחרון. כל כך הרבה בתים עירוניים דומים מהתקופה הזו נהרסו (במהלך תקופת ההרס של "התחדשות עירונית" בסוף שנות ה-60 עד תחילת שנות ה-80) או שהפכו לדירות במשך השנים. הבית הזה הצליח להשאר בבעלות בעליו מאז הבנייה, והצליח לשרוד, בצורה מושלמת. אין זו משימה קטנה! נגיש להליכה לתחבורה ציבורית, ספרייה, מסעדות, קניות, waterfront, פארקים, ועוד. ניו-בורג הייתה "מרכז טעם" של המאה ה-19 וידועה בבתי המאה ה-19 המופלאים שלה - זו ההזדמנות שלכם להיות בעלים של אחד מהטובים ביותר שכיום עדיין קיימים. זו הזדמנות מאוד נדירה, אכן. (פרטים נוספים על הבית/היסטוריים זמינים לפי בקשה)

ID #‎	911340
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.16 דונם , שטח פנימי 5406 רגל מרובע , 502 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1884
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,460
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Hanson Real Estate Partners © 2026