הזדמנות ייחודית לשכור חנות/מוסך עצמאי + משרד במיקום מסחרי מבוקש מאוד—אידיאלי עבור בעל/מנהל שצריך פונקציונליות אמיתית, ולא רק מקום. האזור המסחרי תומך במגוון רחב של סוגי עסקים מסחריים/שירותיים. בפנים, המקום מוכן לעבודה: חדר רחצה מלא שופץ, משרד פרטי, מטבחון, בנוסף למספר אזורי עבודה כולל מוסך/אזור עבודה בגובה תקרות של כ~7 רגל ובית שני עם גובה תקרות של כ~10 רגל ודלת הרמה אחורית בגובה 10 רגל—מעולה לגישה לציוד, משלוחים, אחסון או עסק שירות מעשי שדורש זרימת עבודה אמיתית. קבלנים, מטפלי רכבים, עסקים מתרחבים...... כל כך הרבה אפשרויות.
המיקום הוא הקצפת על העוגה: ממוקם במעבר של הדרך 303, מעל 20,000 תנועת רכבים.... נראות מצוינת ונוחות ללקוחות ולצרכנים!

UNIQUE opportunity to lease a standalone shop/garage + office setup in a highly desirable commercial corridor—ideal for an owner/operator who needs real functionality, not just a box. The CC district supports a wide mix of retail/service business types. Inside, the space is ready to work: renovated full bath, private office, kitchenette, plus multiple work zones including a garage/work area with ~7’ ceilings and a second bay with ~10’ ceilings and a 10’ rear roll-up overhead door—great for equipment access, deliveries, storage or a hands-on service business that needs true workflow. Contractors, car detailers, expanding businesses...... so many possibilities
Location is the cherry on top: positioned in the Route 303 corridor, over 20k traffic count.... excellent visibility and convenience for clients and customers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC