מקום מסחרי בקומת הקרקע זמין להשכרה. חנות 1 (1400 רגל רבוע) ממוקמת בוווסט טרמון אב בין רחוב קינגסלנד לרחוב W.177. המקום מציע נראות מרבית ותנועת רגליים גבוהה, גישה נוחה לאוטוסטרדות עיקריות, i-95, i-87, i& קרוס ברונكس אקספרווי, קווי אוטובוס BX32, BX36, BX40, BX42, רכבות תחתיות 4 בברנסייד אב/176 ורכבות תחתיות B & D ב-174 ו-175. מקום מסחרי פנוי, 2 שירותים, תקרה בגובה 11 רגל, מטבחון, כיור, ארונות וארון מזווה. חשמל 125 אמפר. השוכר אחראי על החשמל והמים שלו (מדוד בנפרד). השוכר אחראי להתקנת מד גז נפרד, מערכות מיזוג/אוויר/אוורור (המקום יכול להכיל מזגן המותקן על הקיר, נדרשת חיתוך פתח). השוכר אחראי על הסרת פסולת, הדברת מזיקים, הסרת שלג, ניקוי מדרכה, כל תחזוקה ותקונים נדרשים של אינסטלציה, חשמל ודוד מים חמים/בולר עצמאי. תקופת השכירות המינימלית 3 שנים, תקופת השכירות המקסימלית 10 שנים עם אפשרות לחידוש. השוכר אחראי על בניית החלל שלו, רישיונות עבודה, שלטי עסקים ואישורי D.O.B. הצגות זמינות בימים שני עד שישי בין השעות 9:00– 16:00, רק לפי תיאום מראש.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1400SF) located on West Tremont Ave between Kingsland Pl & W.177th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, Bus Lines BX32, BX36 BX40, BX42, Subways 4 Burnside Ave/176th & Subways B & D at 174th & 175th. Vacant retail space, 2 Bathrooms, 11’ ft Ceiling, Kitchenette, Sink, Cabinetry and Pantry closet. Electric 125AMP. Tenant is responsible for their own Electric & Water (separately metered) Tenant responsible for installation of separate gas meter, Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only © 2025 OneKey™ MLS, LLC