קומת גג, נופים פתוחים, מרפסת, שטח גדול!

200 מזרח 74th סטריט, דירה 21A, היא בית פינתית בקומה העליונה עם מרפסת פרטית ומציגה אור יום ממזרח, צפון ודרום עטוף בנופים עוצרי נשימה של העיר וקו הרקיע מכל הכיוונים.

דירה 21A כוללת מסדרון כניסה המוביל אותך לסלון/פינת אוכל פתוחה, מטבח ומרפסת, תכנית רצפה מצוינת למסיבות ובידור. שטחה כ-1700 רגלים, 3 חדרי שינה מלאים, 2 חדרי אמבטיה וחדר שירותים שהוסב לחדר כביסה עם כיור ומכונת כביסה/ייבוש STACKED מבית בוש, וקירות עם חלונות בכל מקום.

המטבח הפתוח המשופץ במלואו כולל ספסל פינת אוכל, משטחי קוורץ, ארונות בעיצוב מותאם אישית בגוון לבן, חיפוי קרמיקה, אי עבודה, מיני מקרר/מקפיא של סאב-זירו, כיריים וולף עם כיסוי פייבר, מדיח כלים בוש ותיבת מיקרוגל משולבת של שארפ.

כל שלושת חדרי השינה הם בגודל מצוין, כאשר חדר השינה הראשי מציג ארון בגודל גדול ואור כפול למזרח ולדרום עם נופים אינסופיים וחדר אמבטיה צמוד שיש.

תכונות נוספות של הבית כוללות ריצוף עץ יפה, תאורה שקועה, ארונות הליכה וקליפה מלכותית.

המאגר המפואר הניהול המלא בן 21 הקומות, הכולל 120 דירות וצוות עובדים מקצועי במשרה מלאה, ממוקם בפינת רחוב שלישית ורחוב 74th. הבניין boasts שמירה בשעת בוקר, חדר אחסון מבוקר אקלים, מנהל מגורים, מרכז כושר, סלון דיירים, אחסון באתר, אחסון אופניים, מתקני כביסה וחניון. הלובי והמסדרונות שה renovated לאחרונה מוסיפים לתחושת הבניין המעודנת.

200 מזרח 74th סטריט הוא ידידותי לחיות מחמד ויתחשב בבעלות פיד-א-טר על בסיס מקרה לגופו. מימון אפשרי עד 75% ממחיר הרכישה. השכרה משנה מותרת ויש מס העברות בגובה 2.5% ממחיר הרכישה. אין ערבויות או רכישות משותפות מותרות.

המיקום אידיאלי עם שפע של אפשרויות תחבורה ומסעדות. רכבת ה-Q בתחנת 2nd Avenue, אוטובוס ה-Crosstown ברחוב 72nd, ורכבת 68th/77th 6, רכבת ה-Q/F ברחוב 63 ו-Lexington Avenue, אפשרויות הם בלתי מוגבלות. שפע של מסעדות נמצאות במרחק נגיעה; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

אפשרויות למרכולים משתנות מ-Citarella, Morton Williams, שוק אורי, Target ו-Whole Foods, כולם במרחק Blocks ברחוב שלישי סמוך. אחרון חביב, עבור אוהבי החוץ יש את Central Park, John Jay Park והטיילת של נהר המזרח!

אנא שימו לב שיש הערכת הון בגובה $748.25 לחודש כדי לכסות עבודות חוק מקומיות, תשתית אינסטלציה ופריטי עמידה בחוק שנדרשים על ידי NYC. עם ההערכה הנוכחית, התחזוקה שלך עדיין מתחת לממוצע של $3 לרגל בעיר ניו יורק.

תאמו פגישה היום לראות את הבית fantastic הזה בלב Upper East Side!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!