$2,599,000 - 200 E 74TH Street #21A, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20062710

Property Description « עִברִית Hebrew »

קומה עליונה, נופים פתוחים, تراסה, מרחב גדול!

מזרח 200 רחוב 74, דירה 21A, היא בית פינה בקומה העליונה עם تراסה פרטית ומציגה אור יום מזרחי, צפוני ודרומי כשהיא מוקפת בנופים מרהיבים של העיר והקו של השמיים מכל הכיוונים.

הדירה 21A כוללת מבוא רחב שמוביל אותך אל סלון/פינת אוכל, מטבח וטרסה, תוכנית קומה מצוינת לבילויים ולכיף. שטחה כ-1700 רגלים רבועים, 3 חדרי שינה מלאים, 2 חדרי רחצה וחדר שירותים שהוסב לחדר כביסה עם כיור ומכונת כביסה/יבוש Bosch ערומת ומסביבן קירות של חלונות.

המטבח הפתוח והמשופץ לחלוטין כולל ספסל פינת אוכל, משטחי קוורץ, ארונות בעיצוב בלתי גמור בצבע שמנת, רצועת אריחי סבתא, אי במטבח, מקפיא/מקרר Sub-Zero, כיריים Wolf עם דלפק Faber, מדיח כלים Bosch, ומגירת מיקרוגל Sharp מובנית.

שלושת חדרי השינה בשטח מצוין, כאשר חדר השינה הראשי מציג ארון הליכה גדול, ותצפיות כפולות east ודרום עם נופים אינסופיים וחדר רחצה en-suite אבן טבעית.

תכונות נוספות לבית כוללות רצפת עץ יפה, תאורה שקועה, ארונות הליכה ורצועות קרון.

הקואופרטיב המפואר והמאוד מנוהל בצורה מוקפדת בעל 21 קומות, כולל 120 דירות וצוות עובדים במשרה מלאה, ממוקם בפינת השדרה השלישית ורחוב 74. הבניין מתפאר בשוער במשרה מלאה, חדר אחסון עם שליטה באקלים, מנהל דייר במקום, מרכז כושר, לובי לדיירים, אחסון באתר, אחסון אופניים, מתקני כביסה וחניון. הלובי והמסדרונות שיפוטם לאחרונה מוסיפים לתחושת בניין מתוחכמת.

רחוב 200 מזרח 74 ידידותי לחיות מחמד ויבחן בעלות pied-à-terre על בסיס מקרה לפי מקרה. מימון אפשרי עד 75% ממחיר הרכישה. השכרת משנה מותרת ויש מס השותפים של 2.5% על המחיר. אין לממן או לרכוש משותף.

המיקום אידיאלי עם שפע של אפשרויות תחבורה ומסעדות. רכבת ה-Q של השדרה השנייה, אוטובוס Crosstown של רחוב 72, ורכבת ה-6 ברחוב 68/77, רכבת ה-Q/F ברחוב 63 ושדרת לקסינגטון, אפשרויות בלתי נגמרות. מבחר גדול של מסעדות במרחק צעדים; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's ו-Ella's Café Expresso & Wine Bar!

אפשרויות לסופרמרקטים כוללות את Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target ו-Whole Foods, כולם במרחק רחובות משדרה שלישית בקרבת מקום. אחרון אבל בשום פנים לא פחות, עבור האוהבים של חוץ יש את פארק סנטרל, פארק ג'ון ג'יי ופנינה של נהר המזרח!

שימו לב שיש חיוב הון של 748.25 דולר לחודש כדי לכסות עבודות לפי חוק מקומי, תשתיות אינסטלציה ונסח שהושלמו על ידי NYC. עם החיוב הנוכחי, תחזוקתך עדיין מתחת לממוצע של 3 דולר לרגל בעיר ניו יורק.

קבע פגישה עוד היום כדי לראות את הבית המדהים הזה בלב הצד המזרחי העליון!

ID #‎	RLS20062710
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 150 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 62 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1962
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,007
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	4 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.