$1,750,000 - 821 McDonald Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11218｜MLS # 941816

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את 821 שדרות מקדונלד. בניין מגורים בן שלוש יחידות עם חנות קמעונאית בקומת הקרקע, אידיאלי עבור משקיעים או בעלי דירות המחפשים תשואות גבוהות במיקום מבוקש בברוקלין.

דגשי הנכס

שלוש יחידות מגורים:
יחידה 1: דירה עם 2 חדרי שינה
יחידה 2: דירה עם 3 חדרי שינה
יחידה 3: דירה עם 3 חדרי שינה

חנות בקומת הקרקע עם visibilité גבוהה - שכורה כבר, מספקת הכנסה מסחרית מיידית
שלוש מטבחים מאובEquipם לחלוטין - חללי מגורים מוכנים המיועדים לנוחות הדיירים
מקורות הכנסה מרובים - היסטוריית שכירות חזקה בשטחים מסחריים ומגורים כאחד
מיקום מצוין - קרוב לתחבורה ציבורית, קניות, מסעדות ושירותים מקומיים

עם יחידות מגורים מרווחות, חלל מסחרי גמיש, ויכולת לייצר הכנסה אמינה מהיום הראשון, 821 שדרות מקדונלד בולטת כהשקעה מוכנה במיקום קנסינגטון מאוד מבוקש.

בין אם אתם מרחיבים את תיק ההשקעות שלכם או מחפשים הזדמנות אסטרטגית, נכס זה מציע שילוב מושלם של קנה מידה, מיקום וצמיחה עתידית.

MLS #‎	941816
פרטי בנין Details	3 משפחות , גודל מגרש 0.06 דונם , 3 יחידות בבניין 62 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,057
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B8
	6 דקות לאוטובוס B67, B69
	7 דקות לאוטובוס B11
	10 דקות לאוטובוס B16, B35, B68
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years