שטח מסחרי בקומת הקרקע זמין להשכרה. חנות 1 (307 רגלים שטח) ממוקמת בפינה של רחוב E.169 ורחוב טלר. המיקום מציע נראות מקסימלית ותנועת רגליים, גישה נוחה לכבישים ראשיים, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, קו אוטובוס BX32, BX 41, רכבות תחתיות B & D. שטח מסחרי פנוי עם 3 חלונות ראווה, 1 חדר אמבטיה, תקרות בגובה 9.6 רגל, חשמל 140 אמפר, בעל הבית משלם עבור חימום, השוכר אחראי לחשמל (מדוד בנפרד) ודמי מים, התקנת מערכת מיזוג/מאווררים (המרחב יכול להכיל מזגן המותקן על הקיר, יש לחתוך פתח). השוכר אחראי להסרת פסולת, הדברת מזיקים, הסרת שלג, ניקוי מדרכות, כל תחזוקה ותחזוקה נדרשת של אינסטלציה, חשמל ומערכת חימום מים/בויסר עצמאית. תקופת השכירות המינימלית היא 3 שנים, תקופת השכירות המקסימלית היא 10 שנים עם אפשרות לחידוש. השוכר אחראי לבניית החלל שלו, אישורי עבודה, שלטי עסק ואישורי DOB. הראיונות זמינים מיום שני עד יום שישי בין השעות 9:00–16:00, רק לפי תיאום מראש.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC