$3,800,000 - 49 E 63rd Street #GARDEN, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20061659

Property Description « עִברִית Hebrew »

זוהי הזדמנות ייחודית וחמה באמת בעלות על חלק מהקסם הקלאסי של אזור עליון מערבי! ממוקם ממש ממול פארק אווניו ומרחק דקות ספורות מהפארק המרכזי, הבית הזה, שנבנה בשנת 1882, ממוקם באזור היסטורי ומציע השקעה מדהימה או פוטנציאל לבית מרווח ומרשים. יש לך הזדמנות נדירה לרכוש שלושה דירות נפרדות בתוך הבניין האינטימי הזה בן חמישה יחידות, מה שעושה אותך הבעלים הראשי של הבניין. הדירות הזמינות מגוונות ומקסימות: דירת גן שטח של 1,150 רגל מרובע המציעה גינה פרטית וכניסה פרטית; דירת דופלקס מרווחת בגודל 1,400 רגל מרובע עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה; וסטודיו באלכווה בגודל מושלם של 600 רגל מרובע. בעוד שכל דירה יכולה להירכש בנפרד, החללים הרחבים מתאימים באופן מושלם לשילוב. אם ליבך רוצה בית דואט מרהיב באזורה שלם ועליון, תוכל לשלב את הדירות הללו ליצירת בית מפואר ביותר בשני מפלסים עם המון מקום ופרטים קלאסיים. בנוסף, עם תחנת רכבת תחתית במרחק בלוק אחד, הנוחות היא חשובה מאוד. אל תפספס את ההזדמנות הזו לאבטח חלק משמעותי במיקום מעולה עם פוטנציאל בלתי מוגבל!
הרהיטים הוצגו בצורה דיגיטלית.

ID #‎	RLS20061659
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3150 רגל מרובע , 293 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 100 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$9,196
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית F, Q
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R, 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.