הצגת הדירה #4A ב-570 פארק אבן, קואופרטיב מפורסם שנועד על ידי האדריכל המפורסם אמרי רות. מקיפה את הפינה הצפון-מזרחית, דירה קלאסית 6.5 חדרים זו, שעוצבה מחדש באופנה, מלאה באור שמש, ומשלבת בצורה מושלמת בין אלגנטיות מהתקופה שלפני המלחמה לנוחות מודרניות כמו מזגן מרכזי, פרטים אלגנטיים מהתקופה שלפני המלחמה ואח בעירה בעץ. תכונות נוספות כוללות תקרות גבוהות, חלונות גדולים, מכונת כביסה/מייבש של מילה, תכנון נעים וגמיש, חדרים מעוצבים יפה, חדר אוכל רשמי, מטבח עם חלון, 2 חדרי שינה גדולים עם רחבות אמבטיה צמודות, משרד עם חלון וחדר בונוס נעים.

נחיתה חצי-פרטית מובילה ל foyer האלגנטי שנפתח לחדרי המגורים והאוכל הפונים למזרח ולצפון, המוגברים בתקרות בגובה 9’5” ורצפות פרקט אטרקטיביות. הסלון, שנתפס על ידי אח שיש יפה עם מנורה אלגנטית, כולל שלושה חלונות oversized המספקים אור מזרחי נפלא, מחובר בצורה חלקה לחדר האוכל הפינתי, מה שמייצר חלל פנאי רחב. חדר האוכל מתאים בנוחות לשולחן אוכל גדול ויש בו מקום נוסף לישיבה, בו אפשר להעריך את הנופים הפתוחים והשטופים באור שמש על פני פארק אבן.

המטבח עם החלון מציע אחסון מרובה ומשטחי עבודה, והוא מצויד בכיריים סאטן Wolf 4 מבערים עם איוורור, מדיח כלים של מילה, ומקרר GE עם דלת כפולה. במקור היה זה מטבח עם מקום לאכול, אזור זה מתפקד כיום כמרחב עבודה שני אך ניתן לשחזר אותו בקלות לפינת אוכל. מוסתרת מכונת כביסה/מייבש של מילה.

בסוף השני של הדירה נמצא אגף חדרי השינה. בקצה הרחוק שוכנת הסוויטה הראשית הפונה לצפון, הכוללת אזור ישיבה רחב, ארון הליכה גדול וחדר אמבטיה צמוד עם חלון ששופץ עם רצפת שיש קלאסית ואמבטיה/מקלחת עם פאנל זכוכית. חדר השינה השני, שגם הוא מתוכנן היטב, כולל שלושה חלונות oversized הפונים לצפון, חדר אמבטיה צמוד עם חלון וד shelves built-in לאחסון. מולו נמצא משרד עם חלון שמתחבר לפינת שינה או קריאה מקסימה עם חדר אמבטיה צמוד עם מקלחת מזוגגת.

570 פארק אבן הוא קואופרטיב בשירות מלא עם לובי אלגנטי, דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דירות גר בקליניקה, מרכז כושר ואחסון המועבר עם המכירה. ממוקם ברחוב 63, בלוק שקט עם עצים, רגעים ממרכז הפארק, חנויות מדיסון אבן ומוזיאונים הטובים ביותר של ניו יורק, עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית F, Q, 4, 5 ו-6.

מימון מקסימלי מותר: 50%, מס שיפוט 3% שישולם על ידי הקונה ודירות שינה וחיות מחמד מורשות.

Introducing residence #4A at 570 Park Avenue, a distinguished pre-war cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Wrapping the northeast corner, this stylishly renovated, chic, and sun-filled corner classic 6.5 room home strikes the perfect balance combining pre-war elegance with modern conveniences such as central air, elegant prewar detail and a wood-burning fireplace. Other desirable features include high ceilings, oversized windows, Miele washer/dryer, a gracious and flexible layout, beautifully proportioned rooms, formal dining room, windowed kitchen, 2 large bedrooms with en-suite baths, windowed office and a cozy bonus room.

A semi-private landing leads to the gracious foyer which opens to the east and north-facing living and dining rooms, enhanced by 9’5” ceilings and attractive parquet floors. The living room, anchored by a beautiful marble fireplace with elegant mantle, features three oversized windows providing terrific eastern light, seamlessly connects to the corner dining room, creating a vast entertaining space. The dining room comfortably accommodates a substantial dining table and has ample space for additional seating, where one can appreciate the charming and sunny open views over Park Avenue.

The windowed kitchen offers plentiful storage and counter space, and is equipped with a vented stainless Wolf 4-burner range, Miele dishwasher, and GE double-door refrigerator. Originally an eat-in kitchen, this area currently functions as a second work space but is easily restored to a dining alcove. Tucked-away is the Miele washer/dryer.

On the opposite end of the apartment is the private bedroom wing. The far end houses the massive north-facing primary suite which has a spacious seating area, large walk-in closet and renovated, windowed en-suite bath with a classic marble floor and tub/shower with glass splash panel. The equally well-proportioned second bedroom has three oversized north-facing windows, windowed en-suite bath and built-in shelving with storage. Across the hall is a windowed office suite that connects to a charming sleeping or reading nook complete with windowed en-suite bath with glass walk-in shower.

570 Park Avenue is a top notch full-service cooperative with an elegant lobby, 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, and storage, which conveys with the sale. Located on 63rd Street, a quiet tree-lined block, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, and NY’s finest museums. with convenient access to the F, Q, 4, 5, and 6 subway lines.

Maximum financing permitted: 50%, flip tax 3% paid by purchaser & pied-à-terres and pets permitted.