$13,900,000 - 35 Hudson Yards #8101, מנהטן Hudson Yards, NY 10001｜ID # RLS20062083

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למגורים 8101 ב-35 יוניון יארדס. ממוקם בקומה ה-81, מגורים עם ארבעה חדרי שינה מתהדרים ב-3,848 רגלים רבועים של שטח מגורים, תקרות כמעט בגובה 11 רגל, רצפת אלון רחבה בגימור סאטן ונופים מדהימים של נהר ההדסון מכל חדר. חדר נהדר מרווח בפינת הבניין עם נופים פנורמיים מרהיבים של נהר ההדסון ושל עיר ניו יורק וחדר אוכל פורמלי נפרד מספקים תכנית אידיאלית לאירוח. המטבח הנפרד המיועד לאכילה הוא יוצא דופן ומתפאר בארונות מותאמים אישית של סמאולבון מ-devizes עם דלפקים וגימורים של שיש אופתל לבן ומצויד במלואו במכשירי גאגנאו (כוללים תנורים כפולים, כיריים ומדיחי כלים, מקררי יין ומכונת קפה).

הסוויטה בפינת חדר השינה הראשי כוללת שני ארונות הליכה נדיבים וחדר רחצה ראשי מפואר עם חלון, מרוצף באבן קוורץ אייסברג עם כיור כפול שמכיל פאנלים קינון ועם אמבטיה חופשית. החדרים השני, השלישי והרביעי מעוצבים כל אחד עם חדר רחצה צמוד עם מקלחות ורצפות עשויות שיש דולומיטי. חדר השירותים, מרוצף בקוורץ אוניקס אפור מכובד עם רצפות קוורץ פולריס, ממוקם בנוחות ליד המסדרון הראשי. ניתן להעביר את המגורים רהוטים לגמרי, אם רצוי.

המוקם במקום מיוחד מאוד מוקף פארקים וליד הכיכר והגנים הציבוריים החדשים ביוניון יארדס, 35 יוניון יארדס, בעיצובו של דייוויד מ. צ'ילדס מ-Skidmore, Owings & Merrill LLP, הוא הבניין המגונן הגבוה ביותר ביוניון יארדס ותואם חזית יפהפייה של אבן גיר ג'ורה מבוואריה. מגורים מתחילים בקומה ה-53 ומתאפיינים בעיצובים הפנימיים של המעצב AD100, טוני אינגראו.

מה שמפריד את 35 יוניון יארדס הוא לא סתם הגובה והעיצוב המפואר, אלא תשומת הלב המומחית שניתנת לכל סביבה. לדיירים יש גישה ישירה במעלית לקלאב החברתי החדש של ZZ, של קבוצת מזון מאג'ור, ולקרבונה פרטיווה, ולחשמלון לימון של השף המפורסם סטיבן סטאר, המגיש ארוחת בוקר, צהריים וערב בחלל מרהיב בגובה כפול בקומה ה-24. הדיירים יהנו מהטבות כמו הזמנות מועדפות ומושבים, קייטרינג, ודיינינג בתוך המגורים. דיירים יהנו גם מחברות חינם בעמותת Equinox עם גישה לקורסי כושר קבוצתיים חדשניים, אימונים אישיים פרטיים מהטובים בתעשייה, ספא מדהים, בריכת מים מלוחים פנימית באורך 25 יארד, בריכות קפיצה, בריכת פנאי חיצונית ומרפסת עם נופים מרשימים.

בנוסף, לדיירים תהיה גישה ל-22,000 רגלים רבועים של מתקני פאר פרטיים כולל מרכז כושר רק לדיירים עם סטודיו למתיחות וליוגה, סלון סימולציה גולף, חדר מדיטציה שקט, מרכז עסקים וחדר ישיבות, סלון וקוקטיילים ובר, חדר הקרנות עם בר יבש, ומרפסת grand וחדר אוכל פרטי עם שירותי קייטרינג overlooking נהר ההדסון עם נופים מדהימים של שקיעות.

דיירים גם יוכלו לנצל את אורח החיים הייחודי שהיוניון יארדס מציע, כולל קניות, מסעדות, אמנות, תרבות, כושר וחדשנות ברמה עולמית, ואת הסטנדרטים הגבוהים ביותר של עיצוב מגורים, שירותים ובנייה.

ID #‎	RLS20062083
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3848 רגל מרובע , 357 מ”ר , בבניין יש 92 קומות 76 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$14,135
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,428
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 7
	10 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.