$9,995,000 - 35 HUDSON YARDS #7302, מנהטן Hudson Yards, NY 10001｜ID # RLS20070663

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס מפואר באולטרה-פאר, בקומה גבוהה, עם ארבעה חדרי שינה, מרפסת ונופי נהר האנדסון

מוצע מרוהט במלואו, דירת דופלקס יוצאת דופן זו בקומה גבוהה ב-35 האדסון יארד מציגה נופי סקיי-לין רחבים ונופי נהר האנדסון, תקרות בגובה 10'10" ורצפות מן עץ אלון צרפתי רחבות ואElegאנטיות בכל האזור.

הקומה התחתונה מעוצבת באורח מחושב למגורים וגמישות, ומציעה חדר גדול ומרשים הפתוח ישירות למרפסת פרטית בגודל 203 רגל רבוע, אידיאלית לאירוח פנימי-חיצוני. המטבח עם חלונות המיועד לאוכל מצויד בארונות מעוצבים של Smallbone of Devizes, עם משטחי עבודה ומטבח משיש אופת ומרבל לבן, וכן סדרת מכשירים מלאה של Gaggenau כולל מקרר יין ומכונת קפה. גם בקומה זו יש חדר מדיה גדול, שמתחבא בקלות לחדר שינה רביעי וכולל כבר אמבטיה צמודה, כמו גם חדר גניזה/אחסון, חדר שירותי אורחים מצופה אוניקס, ומכונת כביסה/מייבש צמודים.

מעל, הבית מציע שלושה חדרי שינה, כולל סוויטת הורים פינתית מרהיבה עם ארון בגדים מרווח ואמבטיה עם חלון בסגנון ספא עטוף בקוארטזיט קרח, כולל כיור כפול ואמבטיה עמוקה. שני חדרי שינה נוספים, שניהם עם אמבטיה צמודה, משלימים את הקומה, אחד מהם מצויד כיום כמשרד ביתי.

מעלון פנימי נדיר מחבר בצורה חלקה בין שני הקומות, מוסיף נוחות ותחושה אמיתית של מגורים סגנון טאון האוס בשמיים. בעיצובו של דיויד צ'ילדס/SOM, עם פנים מעוצבים על ידי המעצב AD100 טוני אינגרו, 35 האדסון יארד מציע אורח חיים שאין דומה לו. התושבים נהנים גישה ישירה למועדון ולספא של Equinox עם בריכות פנימיות וחיצוניות, SoulCycle, מלון Equinox, ולימון חשמלי מאת סטפן סטאר. מעל 22,000 רגל רבוע של אמצעים פרטיים כוללים מרכז כושר, אולמות יוגה ומדיטציה, לובי קוקטיילים, חדר צפייה, סימולטור גולף ומרפסת מסעדה ליד הנהר.

ID #‎	RLS20070663
פרטי בנין Details	35 Hudson Yards , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4148 רגל מרובע , 385 מ”ר , 143 יחידות בבניין , בבניין יש 92 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$15,414
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,452
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 7
	10 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.