$4,095,000 - 619 E 6TH Street #1, מנהטן East Village, NY 10009｜ID # RLS20062011

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה סקולפטורית טריפלקס המוקפת באור, טבע ושלווה מודרנית
בלעדי ללה בוטניקה

בדירה שקטה עם עצים בשכונת איסט וילג', דירה 1 בלה בוטניקה נפרסת כמו סאנקטואר מודרני פרטי, דירת טריפלקס עם 4 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה, שבה האדריכלות, הטבע והאומנות מחזיקים בשיח מושלם.

מעוצבת על ידי DXA Studio, לה בוטניקה היא קונדומיניום בוטיק עם חמישה דירות בהשראת עקרונות ביופיליים. ישירות מול גן בוטני, הבניין מאפשר חיבור קל לא outdoors דרך נופים מעוצבים, אור מסונן, ופלטת חומרים מודרנית ושקטה.

במסגרת זו, דירה 1 מרגישה כמעט כמו גלריה: מחקר במידות, מרקמים טבעיים ותנועה פסלנית. גרם מדרגות מעץ וזכוכית מחזיק את הבית, ועוטף סדרת חצרות אור פתוחות שמשנות את האווירה במהלך היום. טרסות בכל שלוש הקומות מאריכות את הפנים החוצה, מבטלות גבולות ומזמינות את הטבע פנימה.

הקומה הראשית מציעה איזון יפה בין נפח ואינטימיות. קיר זכוכית רחב של 23 רגל מקיף את הגן הבוטני, בעוד ששני מרפסות ג'וליה יוצרים רגעים רכים של חיבור לרחוב. מתקן פרטי בשטח של 450 רגל רבוע נמצא מתחת ל canopy של עצים בוגרים. זהו חדר חוץ מבודד שנועד לבוקר רגוע, מפגשים נדיבים או חיים יומיומיים קלים.

המטבח ממשיך את הקסם השקט של הבית: ארונות לבנים מינימליסטיים, משטחים מלוטשים, ומבחר מכשירי Miele ו-Liebherr. הכיור השווייצרי Franke ממוקם באי, ומציע נקודת תצפית מהורהרת על הנוף הפנימי-חיצוני של הבית.

בקומה מתחת, הסוויטה הראשית היא מקלט רגוע שנחרת בחלק האחורי של הדירה, מוגדרת פרטיות, אור רך ושתי חצרות פנימיות. האמבטיה מרגישה כמו ספא ואדריכלית, עם לוחות גרניט איטלקיים מחוממים עם חום, אמבטיה עומדת ושולחן כפול עם עץ אגוז צף.

שלושה חדרי שינה נוספים מהדהדים את אותה החומריות המפולסת, כל אחד מהם מכוון לעבר חצר פנימית. האמבטיות המלוות כוללות מתקנים פסלניים, הדגשות מחיק בטון ורציפות גוון שמביאה הרמוניה על פני שלוש הקומות.

הקומה התחתונה מציעה גמישות ופונקציה: חדר כביסה, חדר שירות נוסף, אחסון מובנה נרחב וגישה לחצר sunk. שטיחי צליל מתחת לכל קומה שומרים על תחושת השקט בכל הטריפלקס.

חלק אדריכלות, חלק מקלט טבע, חלק גלריה מודרנית, דירה 1 בלה בוטניקה היא בית המוגדר לא רק על ידי תכונותיו, אלא על ידי תחושתו: רוגע, מעודן, ומחובר עמוק לסביבה שלו.

ידוע גם כ: קונדומיניום ברחוב 619 מזרח 6.

תנאי ההצעה המלאים מפורטים בתוכנית ההצעה ("תוכנית הצעה") זמינה מהספונסר. תיק # CD18-0327. ספונסר: CPARE LLC, ת.ד. רהאם בל & פרימן LLP, 20 רחוב מערב 36, קומה 12, ניו יורק, NY 10018. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20062011
פרטי בנין Details	La Botanica , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3446 רגל מרובע , 320 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 84 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,646
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,592
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.