דירה סקולפטורית טריפלקס המוקפת באור, טבע ושלווה מודרנית
בלעדי ללה בוטניקה

בדירה שקטה עם עצים בשכונת איסט וילג', דירה 1 בלה בוטניקה נפרסת כמו סאנקטואר מודרני פרטי, דירת טריפלקס עם 4 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה, שבה האדריכלות, הטבע והאומנות מחזיקים בשיח מושלם.

מעוצבת על ידי DXA Studio, לה בוטניקה היא קונדומיניום בוטיק עם חמישה דירות בהשראת עקרונות ביופיליים. ישירות מול גן בוטני, הבניין מאפשר חיבור קל לא outdoors דרך נופים מעוצבים, אור מסונן, ופלטת חומרים מודרנית ושקטה.

במסגרת זו, דירה 1 מרגישה כמעט כמו גלריה: מחקר במידות, מרקמים טבעיים ותנועה פסלנית. גרם מדרגות מעץ וזכוכית מחזיק את הבית, ועוטף סדרת חצרות אור פתוחות שמשנות את האווירה במהלך היום. טרסות בכל שלוש הקומות מאריכות את הפנים החוצה, מבטלות גבולות ומזמינות את הטבע פנימה.

הקומה הראשית מציעה איזון יפה בין נפח ואינטימיות. קיר זכוכית רחב של 23 רגל מקיף את הגן הבוטני, בעוד ששני מרפסות ג'וליה יוצרים רגעים רכים של חיבור לרחוב. מתקן פרטי בשטח של 450 רגל רבוע נמצא מתחת ל canopy של עצים בוגרים. זהו חדר חוץ מבודד שנועד לבוקר רגוע, מפגשים נדיבים או חיים יומיומיים קלים.

המטבח ממשיך את הקסם השקט של הבית: ארונות לבנים מינימליסטיים, משטחים מלוטשים, ומבחר מכשירי Miele ו-Liebherr. הכיור השווייצרי Franke ממוקם באי, ומציע נקודת תצפית מהורהרת על הנוף הפנימי-חיצוני של הבית.

בקומה מתחת, הסוויטה הראשית היא מקלט רגוע שנחרת בחלק האחורי של הדירה, מוגדרת פרטיות, אור רך ושתי חצרות פנימיות. האמבטיה מרגישה כמו ספא ואדריכלית, עם לוחות גרניט איטלקיים מחוממים עם חום, אמבטיה עומדת ושולחן כפול עם עץ אגוז צף.

שלושה חדרי שינה נוספים מהדהדים את אותה החומריות המפולסת, כל אחד מהם מכוון לעבר חצר פנימית. האמבטיות המלוות כוללות מתקנים פסלניים, הדגשות מחיק בטון ורציפות גוון שמביאה הרמוניה על פני שלוש הקומות.

הקומה התחתונה מציעה גמישות ופונקציה: חדר כביסה, חדר שירות נוסף, אחסון מובנה נרחב וגישה לחצר sunk. שטיחי צליל מתחת לכל קומה שומרים על תחושת השקט בכל הטריפלקס.

חלק אדריכלות, חלק מקלט טבע, חלק גלריה מודרנית, דירה 1 בלה בוטניקה היא בית המוגדר לא רק על ידי תכונותיו, אלא על ידי תחושתו: רוגע, מעודן, ומחובר עמוק לסביבה שלו.

ידוע גם כ: קונדומיניום ברחוב 619 מזרח 6.

תנאי ההצעה המלאים מפורטים בתוכנית ההצעה ("תוכנית הצעה") זמינה מהספונסר. תיק # CD18-0327. ספונסר: CPARE LLC, ת.ד. רהאם בל & פרימן LLP, 20 רחוב מערב 36, קומה 12, ניו יורק, NY 10018. הזדמנות דיור שווה.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.