$1,100,000 - 900 Route 109, מחוז סאפוק Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 939944

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית Prime ב-900 Route 109, Lindenhurst. הבניין העומד בפני עצמו, בן קומה אחת, מציע 2,321 רגלים רבועים של שטח פנימי ומתאים במיוחד למשרד רפואי, משרד מקצועי, קמעונאות, מסעדה, דלפק, חנות נוחות או שימוש במשרד כללי. הנכס כולל 14 מקומות חניה על שטח (יחס חניה חזק של 6.03) ומתפאר visibility גבוהה בכיוון מסחרי מרכזי עם יותר מ-42,000 רכבים ביום. ממוקם באזור עם דמוגרפיה מצוינת, כולל הכנסה ממוצעת למשפחה מעל $105,000 ואוכלוסיית עובדים ביום חזקה. האתר מציע גם גישה נוחה ל-LIRR ולנמלי תעופה אזוריים גדולים, מה שהופך אותו לבחירה יוצאת דופן למגוון רחב של פעולות עסקיות. השטח יכול להיחלק בין 2-3 שוכרים, עם מונים נפרדים קיימים.

MLS #‎	939944
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,825
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Pinelawn"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026