$240,000 - 670 Dixon Avenue, מחוז סאפוק Copiague, NY 11726｜MLS # 922408

Property Description « עִברִית Hebrew »

זו הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דלפטי ומכולת רווחיים ומוכנים לפעולה, שהפכו להיות בסיס קהילתי במשך יותר משלושה עשורים. ממוקם בשכונה מגוננת ויפה. העסק נהנה מתנועת רגלים קבועה יומית, וסמוך לשירותים קרובים. לעסק הפוטנציאלי יש לקוחות פופולריים מהאזור הסובב. 2 עד 3 דקות הליכה מבתי ספר, תחנות דלק, סלוני 美, וכו'. בניין פינת חופשי, עם חוזה חזק בתנאים נוחים ואופציות חידוש, מספק יציבות וביטחון לבעל החדש. הדלפק מצויד לחלוטין בכל ציוד המטבח הנדרש, מקרר, אזור הליכה אחורי, מעמדים לתצוגה, ומערכת נקודת מכירה. הבעל הנוכחי השקיע בעדכונים, ויוצר חלל מודרני, מוכן למעבר. ***העסק מציע תזרים מזומנים אמין וקבוע, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. הבעל הנוכחי מוכר בשל עסקים אחרים שמעניינים אותו. **הזדמנות זו מותאמת בצורה מושלמת למפעיל שירותי מזון מנוסה או לא מנוסה המחפש עסק רווחי ומוכן לפעולה או למשקיע המבקש עסק עם תזרים מזומנים פוטנציאלי משמעותי להרחבה.

MLS #‎	922408
שנת בנייה Construction Year	1930
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Copiague"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Amityville"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Flip Realty Inc © 2026