הזדמנות מסחרית ראשונה במעלה - 6328 מסלול 209, קראונקונזן - 5.02 דונם סך הכל עם בניין גדול ושני מגרשים נוספים
אם חיפשתם מקום מסחרי יציב ב-209 עם מקום להתפתח, זה המקום.
החלק המרכזי הוא הבניין של 4,189 רגל שטח שבני אדם רבים מכירים כמיקום ה-antique של Full Moon. עם תקרות גבוהות והרבה חלונות, יש לבניין הזה המון פוטנציאל לעסק החדש שלו - קמעונאות, משרד, חנות, מבשלה, מה שצריך.
מה שעושה את זה מיוחד זה הקרקע: אתם מקבלים את הבניין במגרש שלו ועוד שני מגרשים נוספים מאושרים לבניין, שמביאים את הסך הכל ל-5.02 דונם. יש הרבה חזית על 209, מים וביוב מהעיר זמינים, ושטח שטוח שקל לעבוד איתו.
ספירת התנועה כאן חזקה לאורך כל השנה (מסלול 209 הוא הכביש הראשי מכינגסטון לקאצ'סקילס), ואתם רק כמה דקות ממינוואסקה, מוהונק, ארוהד וכל הנופשונים שמביאים אנשים מהעיר.
זונינג הוא זונינג מסחרי (HC) כך שכל מה שקשור לעסקים מתקבל - סניף בנק, מסעדה, משרד רפואי, מרכז כושר, אחסון אישי, שטח לאירועים, כל דבר שתרצו.
המיסים סבירים ועומדים על כ-5,586 דולר בשנה.
הבעלים מוכן למכור את זה, אז הביאו את הרעיונות שלכם ונדבר!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY- 6328 Route 209, Kerhonkson – 5.02 Acres total with Big Building & Two Extra Lots
If you’ve been looking for a solid commercial spot on 209 with room to grow, this is it.
The main piece is the 4,189 sq ft building most people know as the old Full Moon antique location. With high ceilings and plenty of windows this building has tons of potential for its new business. —retail, office, shop, brewery, whatever you need.
What makes this one special is the land: you’re getting the building on its lot plus two additional approved building lots that bring the total to 5.02 acres. Plenty of frontage on 209, town water and sewer available, and flat terrain that’s easy to work with.
Traffic count here is strong year-round (Route 209 is the main road from Kingston to the Catskills), and you’re only a few minutes from Minnewaska, Mohonk, Arrowhead, and all the resorts that keep pulling people up from the city.
Zoning is Hamlet Commercial (HC) so just about anything business-related flies—bank branch, restaurant, medical office, fitness center, self-storage, events space, you name it.
Taxes are reasonable at roughly $5,586/year.
Owner is ready to move this, so bring your ideas and let’s talk! © 2025 OneKey™ MLS, LLC