$1,250,000 - 11-52 44th Drive #7-F, קווינס Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061235

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את המגורים המהממים האלה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באנצו, הקונדומיניום החדש ביותר בלונג איילנד סיטי המציע סגנון חיים בוטיק אופנתי רק כמה רגעים מפארקים, מסעדות, קופי שops, מרכז תחבורה מרכזי בתחנת Court Square, ומתקנים שכונתיים מרגשים. מרפסת עצומה משתרעת על פני רוחב הבית ומאפשרת חיי פנים-חוץ חלקים. רצפות עץ רוחבות יפות פרוסות בכל הבית, וחלונות כפולים גדולים מאפשרים לכניסת אור שופע וכוללים מסכים מותאמים אישית. הבית מקבל את פני הדיירים עם לובי כניסה יפה עם ארון מעילים, סלון פתוח, חדר אוכל ומטבח. דלתות הזזה נפתחות לכיוון מרפסת באורך 39 רגל בה ניתן לארח, לאכול בטבע, להתרווח בשמש ועוד. מרפסת חיצונית פרטית זו היא שטח החוץ הפרטי הגדול ביותר בבניין, מקום ייחודי לאירוח שמעורר השראה עם נופים פנורמיים מהממים של קו הרקיע של מנהטן מכל המידטאון מנהטן עד לגשר קווינסבורו. המטבח עוצב בצורה מקצועית עם ארונות עץ דו-גווניים מותאמים אישית, משטחי קוורץ מבריקים וקרמיקה, ומערך מלא של מכונות באוש איכותיות מברזל נירוסטה כולל מקרר עם מתקן למים מסוננים. חדר השינה הראשי כולל ארון גדול להליכה וחדר רחצה מצוחצח עם שידה מותאמת אישית עם אחסון ומראה, וגם מקלחת עם דלתות זכוכית עם מקלחת גשם גדולה. חדר השינה השני כולל ארון קיר גדול ומספיק מקום בקלות למיטת קווין יחד עם שידות לילה, או ניתן להשתמש בו כבית משרד או סוויטת אורחים. עוד דגשים כוללים חימום וקירור בזים מרובים, דלת כניסה חכמה ללא מפתח, תקרות גבוהות עם תאורת שקועות לאורך כל הבית, ומכונת כביסה/מייבש מברזל נירוסטה של באוש בארון. המתקנים באנצו כוללים מערכת דלתן וירטואלית, יחידות אחסון פרטיות, חדר אופניים, ושתי מרפסות קטנות משותפות: יש חצר מרווחת עם נוף מצוין לבריחה שקטה ופרטית, כמו גם מרפסת גג נרחבת עם נופים פנורמיים מהממים על קו הרקיע של העיר כולה ועל גשר קווינסבורו שעוצר נשימה. אנזו ממוקם בפינה מגן העשרה המיוחל Murray Park Playground ושדות וספורט, ושניות מוורנון בולווארד מלא במסעדות ומסדרון מסחרי של ג'קסון אבן. דגשים שכונתיים נוספים כוללים את Trader Joe’s ו-Target רק דקות מאנצו, כמו גם את שוק טסו. Sweetgreen, Starbucks, וכל השמחות הקולינריות של Court Square נמצאות ממש מחוץ לדלת הקדמית שלך. רגעים קצרים מגן Gantry Plaza State Park ומוזיאון MoMA PS1. המיקום המרכזי הזה נמצא ישירות ממערך התחבורה התחתית של Court Square, כולל גישה מיידית לרכבות E/M/7/G המספקות גישה מדלת לדלת למנהטן בפחות מ-10 דקות.

ID #‎	RLS20061235
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 752 רגל מרובע , 70 מ”ר , בבניין יש 7 קומות 77 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,162
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,436
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B32, Q67
	1 דקות לאוטובוס Q69
	3 דקות לאוטובוס Q39
	4 דקות לאוטובוס B62
	5 דקות לאוטובוס Q103
	7 דקות לאוטובוס Q102, Q66
	9 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q32
	10 דקות לאוטובוס Q60
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית E, M
	3 דקות לרכבת תחתית 7
	5 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית N, W
	10 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.