$1,365,000 - 11-52 44th Drive #7-B, קווינס Long Island City, NY 11101｜ID # RLS11019700

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת הנכס המדהים הזה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ב-Enzo, הקונדו החדשה ביותר של לונג איילנד סיטי, המציעה סגנון חיים בוטיק אופנתי רק רגעים מפארקים, מסעדות, קפה, תחנת השינויים המרכזית בשדרת קורט והאמצעים המרגשים של השכונה.
מרפסת עצומה משתרעת על פני רוחב הבית ומאפשרת חיי פנים-חוץ חלקים. רצפות עץ רחבות ויפות משתרעות בכל מקום, וחלונות כפולים קיבולת גדולים מכניסים אור בשפע ומגיעים עם מסכים מותאמים אישית.
הבית מקבל את הדיירים עם גלריה כניסה מקסימה עם ארון מעילים, סלון בקונספט פתוח, חדר אוכל ומטבח. דלתות הזזה חושפות מרפסת של 39 רגל, שבה אפשר להתרחץ, לאכול בשמש, להניח תחת השמש ועוד. מרפסת חיצונית פרטית זו היא שטח החוץ הפרטי הגדול ביותר בבניין, מקום ייחודי באמת לאירוח, המעורר השראה עם נופי קו הרקיע המדהימים של מנהטן המלאים הנראים מכל מזרח מנהטן עד גשר קוויןבורו.
המטבח מעוצב במומחיות עם ארונות עץ מותאמים אישית בצבעים שונים, משטחי קוורץ מבהיקים ורקע, ומערך מלא של מכשירי חשמל באיכות גבוהה מבית בוש, כולל מקרר עם מתקן מים מסוננים.
חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה גדול וחדר אמבטיה מסודר עם יחידת עיצוב מותאמת אישית עם אחסון ומראה, כמו גם מקלחת מרווחת עם דלת זכוכית ועם מקלחת גשם גדולה. חדר השינה השני כולל ארון בנוי גדול ומספיק בקלות למיטה בגודל קווין ועוד שידות לילה, או יכול להיות מנוצל בקלות כחדר עבודה או סוויטת אורחים. דגשים נוספים כוללים חימום וקירור רב-אזורים, דלת כניסה חכמה ללא מפתח, תקרות גבוהות עם תאורה שקועה בכל מקום, ומכונת כביסה/מייבש בוש מוערמת בתוך הדירה.
המתקנים של Enzo כוללים מערכת דואר וירטואלית, יחידות אחסון פרטיות, חדר אופניים ושני מרחבים חיצוניים משותפים: יש חצר מרווחת עם נוף מדהים לשקט ולפרטיות החיצונית, כמו גם מרפסת גג רחבה עם נופי עיר פנורמיים מדהימים spanning את קו הרקיע של מנהטן וגשר קוויןבורו המקסימים.
Enzo נמצא במרחק קצר מהגן המשחקים המועדף על כולם פארק מורי, ומגרשי הספורט והמדצים, ובמרחק שניות משורת המסעדות של ונרון ושדרת ג'קסון. דגשים נוספים של השכונה כוללים את Trader Joe’s ו-Target במרחק דקות מ-Enzo, כמו גם את שוק Teso. Sweetgreen, Starbucks וכל התענוגות הקולינריים של שטח קורט נמצאים ממש מחוץ לדלת הקדמית שלך. רגעים קצרים מגני פלאזה סטייט פארק ו-MoMA PS1. מיקום מרכזי זה נמצא ממש מעבר לשידור תת קרקעי של קורט סקוואר, כולל גישה מיידית לקו E/M/7/G המעניקים גישה מת door-to-door למנהטן בפחות מ-10 דקות.

ID #‎	RLS11019700
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 752 רגל מרובע , 70 מ”ר , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,162
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,264
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B32, Q67
	1 דקות לאוטובוס Q69
	3 דקות לאוטובוס Q39
	4 דקות לאוטובוס B62
	5 דקות לאוטובוס Q103
	7 דקות לאוטובוס Q102, Q66
	9 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q32
	10 דקות לאוטובוס Q60
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית E, M
	3 דקות לרכבת תחתית 7
	5 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית N, W
	10 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.