267 טורי אבן, ברוקלין, ניו יורק פינת טורי אבן ומקום לינקולן
קרון הייטס, ברוקלין

ברוכים הבאים ל-267 טורי אבן, בניין פינה נדיר בשלוש קומות, בשימוש מעורב המשלב נוחות מגורים, נראות מסחרית ופוטנציאל השקעה עם הכנסה, גמישות ומיקום מרכזי בלב קרון הייטס. נבנה בשנת 1925, נכס זה בן לפני המלחמה משתרע על כ-3,300 רגל מרובע על מגרש בגודל 20 רגל על 55 רגל ומסווג ככיתה בניין S4 (בעיקר ארבע יחידות עם חנות או משרד אחד).

הקומה הראשונה כוללת שני (2) שטחים מסחריים:
שטח אירועים פינתית בעל נראות גבוהה הפונה לטורי אבן - אידיאלי לאירועים, קמעונאות או שימוש יצירתי. חזית חנות משנית לאורך מקום לינקולן, המאפשרת הכנסה נוספת משכירות או גמישות שימוש לבעלים. מעל, הקומה השנייה והשלישית מכילות כל אחת יחידת מגורים רחבה עם 3 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה, מלאה בקסם של לפני המלחמה ובפריסות מאוזנות - מושלמת עבור משתמשי קצה, משקיעים או הסדרי עבודה/מגורים.

עם גובה גג של 31 רגל ובנייה מוצקה, 267 טורי אבן מציעה אופי ברוקליני קלאסי עם פוטנציאל מצוין לעדכונים להוספת ערך.

ממוקמת בפינת טורי אבן ומקום לינקולן, הנכס נהנה מנראות חזקה, תנועת רגליים בשכונה, וקרבה לקפה מקומיים, חנויות, פארקים ותחבורה - כולל קווי רכבת תחתית A/C ו-3/4 לגישה קלה לדאונטאון ברוקלין ומנהטן.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.