דירה מרווחת בת 2 חדרי שינה המאפשרת המרה ל-1 חדר שינה/משרד ביתי זמינה לטווח קצר, חלקית מרוהטת או לא מרוהטת, החל מ-11 בדצמבר עד 4 באפריל, עם אפשרות להארכה ל-12 חודשים נוספים. תאריך הכניסה גמיש. ממוקמת בצורה מושלמת במרכז ברוקלין, בצומת של בורום היל וקלינטון היל - רק 5 דקות הליכה מקווי רכבת מרכזיים, מרכז ברקליס, ובמרחק קצר מגינת פורט גרין. נוף פנורמי מדהים מקומה 11.

בניין ידידותי לבעלי חיים עם שירותים מלאים כוללים:
- בריכת גג בקומה ה-42 + קבנות חיצוניות שניתן להזמין עם גרילים
- לובי מאויש 24/7, קונסיירז' קהילתי, וחדר דואר/חבילות
- בית קפה יפה בבניין
- מרכז כושר של 3,000 רגל רבוע + סטודיו יוגה ייעודי
- חדר גידול פנימי + חדר הקרנה פרטי
- אזורי עבודה, לובי עם מטבח וחדר משחקים
- סלון שניתן להזמין, מטבח שף, ומרפסת חיצונית
- תחנת שטיפת חיות מחמד, אחסון אופניים, ומתקני כביסה

תכונות הדירה:
- מכונת כביסה + מייבש חום-אלקטרוני; תרמוסטט חכם Ecobee
- תקרות בטון חשוף, עמודים אדריכליים, ורצפת עץ אלון
- חלונות oversized בגדלים של 3.5" x 7.5' (נפתחים), עם גובה תקרה מ-9' עד 12'
- ארונות איטלקיים בעבודת יד עם מזווה ואחסון מובנים
- תנור קיר, משטחי Silestone עם חיפוי קרמיקה, כיריים אינדוקציה Jenn-Air
- מקרר מוסתר, מדיח כלים, ומיקרוגל

אופציונלי: הגדרה חלקית מרוהטת זמינה לפי בקשה.

עלויות מקדימות שאינן כלולות בשכירות החודשית כוללות:
- דמי הגשה: $20 למועמד
- פיקדון בטחון: שווה לשכירות של חודש אחד
- דמי שירותים: $110 לחודש/דייר ראשון/ $55 לחודש לדיירים נוספים
- חשמל: מדוד לפי שימוש
- אחסון אופניים: $10 לחודש

וידאו זמין, אנא פנה. תכנית קומה תגיע בקרוב.
הצגה השבוע, אנא צור עימי קשר לסיור.

השכירות המפורסמת היא שכירות נטו אפקטיבית זמינה לכניסות מיידיות. (מבוסס על חצי חודש חינם על שכירות גולמית של $5,545)

Spacious Convertible 2BR or 1BR/Home office apartment available short-term partially FURNISHED or UNFURNISHED from December 11 to April 4, with the option to renew for an additional 12 months. Move in date is flexible. Perfectly located in Downtown Brooklyn at the crossroads of Boerum Hill and Clinton Hill-just a 5-minute walk to major train lines, the Barclays Center, and a short distance from Fort Greene Park. Gorgeous panoramic views from the 11th Floor. 

This pet-friendly full-service, all-electric building offers:
- Rooftop pool on the 42nd floor + reservable outdoor cabanas with grills
- 24/7 attended lobby, community concierge, and mail/package room
- Yafa Coffee Shop in the building
- 3,000 sq. ft. fitness center + dedicated yoga studio
- Indoor grow room + private screening room
- Workspace areas, sky lounge with kitchen, and playroom
- Reservable living room, chef's kitchen, and outdoor terrace
- Pet wash station, bike storage, and laundry facilities

Apartment Features:
- In-unit washer + heat-pump dryer; Ecobee smart thermostat
- Exposed concrete ceilings, architectural columns, and oak plank flooring
- Oversized 3.5" x 7.5' windows (operable), with ceiling heights from 9' to 12'
- Custom ItalKraft cabinetry with built-in pantry and storage
- Wall oven, Silestone countertops with tile backsplash, Jenn-Air induction cooktop
- Concealed refrigerator, dishwasher, and microwave

Optional: Partially furnished setup available upon request.

Upfront fees not included in the monthly rent include:
- Application Fee: $20 per applicant
- Security Deposit: Equal to 1 Month's Rent
- Amenity Fee: $110 per month/1st Resident/ $55 per month/additional Residents
- Electric: Sub-metered based on usage
- Bike Storage: $10 per month

Video available, please inquire. Floor plan coming up. 
Showing this week, please contact me for a tour. 

Advertised Rent is Net Effective Rent avaialble for immediate move ins. (Based on 1/2 a month free on gross rent of $5,545)