ברוכים הבאים ל-12D בנבניס, דירת קונדו בעיצוב מתחשב עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת ב-319 רחוב שרמרהורן בלב בראוקלין דונטאון.

ממוקמת בקומה ה-12 של בניין מודרני בן 21 קומות שהושלם בשנת 2017, יחידת הפינה הזו של 1,007 רגלים רבועים מציעה פריסה מוארת ומרווחת, המוגברת על ידי חלונות מהתקרה עד הרצפה המספקים אור טבעי רב במהלך היום. האזור הפתוח של הסלון ואזור האוכל יוצר חלל נוח ופונקציונלי עם מקום להתפשט.

המטבח מצויד במכשירי בוש מהשורה הראשונה, משטחי קוורץ, כיור נירוסטה עם ברזי גרוה, ושילוב של פורניר אלון לבן קנדי וארונות באורך לבן שמאזנים בין סגנון לפיצוי.

שני חדרי השינה נפרדים ופרופורציונליים היטב, כאשר חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה, חדר רחצה צמוד וטפט של עלי דקל של ורסאצ'ה המוסיף נגיעת עיצוב ייחודית. חדרי הרחצה גמורים בסגנון נקי ומודרני, מציעים אווירה רגועה ומעודנת. תוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש בדירה, מזגן מרכזי, ורצפת אלון רחבה בכל הדירה.

הבנבניס מספק מגוון שירותים כולל לובי בשירות 24 שעות, שירותי קונסיירז', מרכז כושר מצויד לחלוטין, סלון לדיירים, חדר משחקים לילדים, אחסון אופניים, וטרסה גג מטופחת עם נופים רחבים. חצר חיצונית אחורית מציעה שטח נוסף להירגע או להתכנס.

ממוקם בצומת של בראוקלין דונטאון, בורום היל ופוט גרין, הבית הזה מוקף בתרבות שכונה תוססת, קניות, מסעדות וגישה מצוינת לרכבת התחתית כולל קווי 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R, מה שהופך אותו לבסיס נוח להנאת העיר. 12D בנבניס מציע הזדמנות אידיאלית לחיות באחד השכונות המחוברות ביותר בברוקלין. התמונות staged באופן וירטואלי.

חימום, מים חמים, חשמל ו-Verizon Fios כלולים.

חיות מחמד מותרות באישור.

העמלות המקדמיות הן כדלקמן:

דמי בקשה: $932.20 (לאחר אישור בקשת השוכר על ידי מועצת הקונדו והבעלים, הבעלים יחזיר לשוכר את דמי זה בצורה של זיכוי לעבר שכר הדירה של החודש השני), בדיקת אשראי של מועצת קונדו: $75, דמי שמירה על מסמכים דיגיטליים: $112.50, הפקדה בעת המעבר: $1,250, דמי מעבר: $250, שכר דירה לחודש הראשון: $6500, הפקדת ביטחון של חודש אחד: $6500.

 

Welcome to 12D at The Nevins, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condo rental located at 319 Schermerhorn Street in the heart of Downtown Brooklyn.

Situated on the 12th floor of a modern 21-story building completed in 2017, this 1,007-square-foot corner unit offers a bright and spacious layout, enhanced by floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout the day. The open living and dining area creates a comfortable and functional space with room to spread out.

The kitchen is outfitted with high-end Bosch appliances, quartz countertops, a stainless-steel sink with Grohe fixtures, and a mix of Canadian white oak veneer and white lacquer cabinetry that balances style with practicality.

Both bedrooms are separate and well-proportioned, with the primary bedroom featuring a walk-in closet, an en-suite bathroom and distinctive Versace palm-leaf wallpaper that adds a unique design touch. The bathrooms are finished in a clean, modern style, offering a calm and refined atmosphere. Additional features include in-unit washer/dryer, central A/C, and wide-plank oak flooring throughout.

The Nevins provides a range of amenities including a 24-hour-attended lobby, concierge services, a fully equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, bicycle storage, and a landscaped roof terrace with expansive views. A rear outdoor courtyard offers additional space to relax or gather.

Located at the intersection of Downtown Brooklyn, Boerum Hill, and Fort Greene, this home is surrounded by vibrant neighborhood culture, shopping, dining, and excellent subway access including the 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R trains, making it a convenient base for enjoying the city. 12D at The Nevins offers an ideal opportunity to live in one of Brooklyn's most connected neighborhoods. Photos are virtually staged.

Heat, hot water, electricity and Verizon Fios are all included.

Pets are allowed on approval.

Upfront fees are as follows:

Application Fee: $932.20 (Upon approval of the Tenant's application by the Condo Board and the Landlord, the Landlord will reimburse the Tenant for this fee in the form of a credit towards Tenant's second month's rent), Condo Board Credit Check: $75, Digital Document Retention Fee: $112.50, Move in Deposit: $1,250, Move in Fee: $250, First Month's Rent: $6500, Security Deposit of One Month: $6500.