***מימון בעלים זמין*** דירה מצוינת, מנותקת, עם 3 משפחות, בניין לבנים עם דגשים של אבן גיר - שופצה לחלוטין, עם מרפסת גג, מרתף גמור וחצר אחורית ***מימון בעלים זמין*** מציגים מציאה נדירה באסטוריה עם ארכיטקטורה נצחית משודרגת בנוחיות מודרניות. במצב Mint אמיתי, היא הוגדרה מחדש לחלוטין עד לכל פרט מבני. נכס זה המניב הכנסה גבוהה הוא השקעה חכמה עבור משקיעים או בעלי בתים החיים במקום! קומה ראשונה יחידת 2 חדרים, 1.5 חדרי רחצה משופצת עם גימורים מודרניים הכוללת מטבח סועדים, סלון, חדר שינה ראשי עם חלונות מפרץ וחדר שינה נוסף בגודל סטנדרטי. מהמטבח יש גישה לחצר הפרטית המטופחת. עם 10 חלונות גדולים, היחידה מקבלת אור טבעי בשפע בכל הדירה. קומה שנייה יחידת 2 חדרים עם EIK הכוללת חצי אי גדול עם גג כדי לאפשר מקום ישיבה. אזור האוכל כולל מקום מספיק להנחת שולחן אוכל מלא ומקנה לאחר מכן לסלון. שופעת באור טבעי, דירה זו כוללת 11 חלונות עם תריסים מותאמים אישית. convenience נוסף, ליחידה יש 1.5 חדרי רחצה (עם חיבור למכונת כביסה/מייבש בחדר הרחצה הקטן). קומה שלישית - יחידת דופלקס יחידה זו היא מקלט פנטסטי ואחת התכונות הטובות ביותר של נכס זה. החדר הראשי פתוח, מאוורר ומואר, מורכב מסלון גדול, שטח אוכל בגודל מלא ומטבח שטוף שמש עם אי. שני חדרי השינה נמצאים גם הם בקומה הראשונה של הדופלקס. גרם מדרגות פתוח מוביל לקומה השנייה, חדר מרווח בסגנון לופט, כולל מרפסת גג מגולמת עם נופי אסטוריה ונופיה של מנהטן. ליחידה יש מיזוג אוויר מרכזי בכל מקום. מרתף מרתף גמור לחלוטין, מחולק, ליצירת שני חללים פנאי נפרדים, שניהם עם כניסות פרטיות. החדר הקדמי מותקן כמשרד/סטודיו עם מטבחון, רצפות מלט מוברקות ויש בו תקרות גבוהות וכמה חלונות המאפשרים אור טבעי. החלל האחורי כולל חדר פנאי, חדר רחצה וקטע גישה לחצר. החלל האחורי כולל כניסה נפרדת עם חדר פנאי גדול, תקרות גבוהות, חלונות ומיזוג אוויר מרכזי מפוצל (נגיש מחד עד מהכניסה הפרטית או מתוך הבניין). חוץ שטח חצר אחורית מטופחת ומעולה המאפשרת שמש כל היום. (נגיש מהחזית של הנכס כמו גם מהמרתף ויחידת הקומה הראשונה). מרפסת גג גמורה עם דק פרימיום (בערך 330 רגליים ריבועיות). שופץ לחלוטין וללא פרטים זניחים - נכס במצב Mint שלא תרצו לפספס! הדגשים נוספים: -רצפת עץ אלון מוצק בכל הנכס -מערכת אינטרקום לכל היחידות -כל קווי הביוב הוחלפו (2024) -גג גומי מחומם (2019) -מרפסת גג חדשה (2019) -חלונות חדשים בחזית ובחלק האחורי של הבית (2023) -קירות החזקה אחוריים חדשים (2023) -מרתף עם תקרות גבוהות (הרצפה הונמכה ב-9 אינצ'ים ב-2024) -דלפק גז חדש (2024) -קולטי חום חדשים (2024) -כל יחידה עם פאנל חשמלי נפרד -חיבורים למכונת כביסה/מייבש קיימים בכל קומה -לקומת השלישית יש מזגן מרכזי של 2 טון הממוקם על גג BONUS ***מימון בעלים זמין*** מיקום ממוקם באזור המבוקש ביותר של אסטוריה, נכס זה נמצא במיקום פריים שבו כל נוחות היא במרחק הליכה קצרה. השכונה השוקקת חיים מלאה בבתי קפה, מסעדות ועונג קולינרי. תחבורה חלום של נוסעים עם גישה מצוינת למנהטן, האזור התלת מדינתי או שדות תעופה מקומיים. קלה לנסיעה באמצעות הרכבת התחתית, כמה קווי אוטובוס, רכב ואופני סיטי. כמה מסלולי תנועה וגשרים גדולים במרחק של קילומטר. היו במידטאון מנהטן בתוך 20 דקות או בשדה התעופה לאגוארדיה ב-10 דקות! *גודל הבניין 20 על 55 *גודל המגרש 25 על 100 *זון R6B *מיסים 13,775 דולר, מידע נוסף: מראה: מנט, תכונות פנים: סלון/אוכל

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC