$5,500,000 - 499 9TH Avenue #PHBN, מנהטן Hudson Yards, NY 10018｜ID # RLS20060222

Property Description « עִברִית Hebrew »

עכשיו מציעים שנתיים של דמי ניהול על חוזים שיחתמו עד 28 בפברואר 2026.

מספר תנאים וה exclusions עשויים לחול.

ברוכים הבאים ל-VITA.

עיצוב בית פסיבי. יוקרה בהודסון יארדס.

שילוב אלגנטי של טכנולוגיה מתקדמת וגוונים אורגניים עשירים מגדיר את הפנטהאוז החדש בן 3 החדרים, 3.5 חדרי האמבטיה עם שני טרסים פרטיים ב-VITA, בניין משתנה המוכר בזכות מצוינותו האדריכלית ובת קיימא זוכה בפרסים.

VITA תוכנן בהתאם לסטנדרטים מדויקים של בית פסיבי, מה שאומר שהוא עושה שימוש בטכניקות בנייה חדשניות וחומרים איכותיים כדי להפחית באופן משמעותי את עלויות האנרגיה, לספק לדירות זרימה מתמדת של אוויר נקי ומסונן, ולשמור על טמפרטורות נוחות בתוך הבית לאורך כל השנה.

דלת כניסה ללא מפתח נפתחת לסלון מזמין, חדר אוכל ומטבח עם טרס סביב, ואור יפה שמגיע מכיוונים צפוניים ומערביים. חלונות גדולים עם שלוש שכבות כוללים וילונות אוטומטיים של האנטר דאגלס, ורצפות עץ אלון אירופי חמות פרוסות בכל החלל.

המטבח המיוחד של השף מעוטר באי עם אפשרות לאכול, משטחי אבן טבעית Fusion Blue מעודנים וחזיתות שידות Milk Oak Shinnoki עם סגירה רכה, ואביזרי גגנהוא הטובים ביותר בקטגוריה, משולבים בצורה מלאה.

החדר הראשי כולל ארון הליכה וחדר רחצה מרהיב עם רצפות מחוממות Nuheat, דלת אלון צפה ומשטח כפול מ- Bardiglio Trambisera, שירותים אוטומטיים TOTO Neorest, ומקלחת תרמוסטטית עם זיכרון שצוללת. החדר השני כולל ארון נגיש וחדר רחצה מלא, בעוד החדר השלישי כולל מקום לארון וישב מול חדר רחצה שלישי עם אמבטיה עמוקה.

בקומה אחת למעלה, סולאריום יפה זורם אל טרסה ענקית על הגג, מושלם לארוחות בחוץ, יוגה באוויר הפתוח, גינון, לשון בשמש ועוד. הדגשים הנוספים כוללים מערכת בית חכם "Brilliant", דוד מים עם משאבת חום מקור אוויר, מערכות חימום ומיזוג מרכזיות עם התאוששות חום VRF, ומכונת כביסה עם מייבש עם משאבת חום.

לובי VITA הינם כפולי גובה ומנוהלים על ידי צוות זמין 24/7 וכוללים מרכזי Amazon ייעודיים. ה-VITA Lounge מתפאר במטבח לאירוח, ושני מרכזי כושר פרטיים מצוידים בציוד Technogym. הדיירים נהנים גם מסימולטור גולף, דק על הגג עם ריהוט ומתחם גינון, וספא מרהיב עם חדר אדים, סאונה, מקלחת חווייתית וחדר טיפולים.

ממוקם בצד המערבי של מנהטן בהודסון יארדס, VITA נמצא במרחק נגיעה מ-Whole Foods, חנויות הודסון יארדס, ה-High Line, ואזור התיאטרון. אפשרויות אוכל וחיי לילה רבות נמצאות גם ליד באזור Hell's Kitchen, Chelsea ו-Midtown. צמתים תחבורתיים מרכזיים כמו Penn Station ו-Port Authority מציעים אפשרויות נוחות עבור נוסעים תדירים, וקווי רכבת תחתית נגישים כוללים 1, 2, 3, 7, A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, ו-W.

התמונות הן שילוב של תצלומים ורנדרים של אמנים.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהנותן החסות. מספר תיק CD23-0321.

ID #‎	RLS20060222
פרטי בנין Details	VITA , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1911 רגל מרובע , 178 מ”ר , 122 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 85 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,169
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,928
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	7 דקות לרכבת תחתית 7
	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3, N, Q, R, W
	9 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.