$2,175,000 - 499 9TH Avenue #4GN, מנהטן Hudson Yards, NY 10018｜ID # RLS20037082

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים 4G-N

מציגים את מגורים 4G-N - דירה פינתית מרהיבה עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, המציעה 987 רגלים רבועים פנימיים ו-73 רגלים רבועים של מרפסת פרטית. עם חשיפות צפונה, דרומה ומזרחה, הבית הזה מלא באור טבעי נפלא במשך כל היום.

עם פנים שמעוצבים על ידי משרד האדריכלים המוכר INC Architecture & Design, דירה 4G-N כוללת חלונות גדולים בעלי שלושה מזוגות ורצפות עץ אלון אירופי רחבות אשר מוסיפים חום ואלגנטיות. המטבח המותאם אישית הוא שילוב חלק של סגנון ותועלת, מציג ארונות אלון רך-סגירה, משטחי גרניט Fusion Blue עם טחינה וציוד אינטגרלי מהשורה הראשונה של Gaggenau. המרפסת הסמוכה, ממש מחוץ לסלון, מאפשרת חיים אמיתיים בין פנים לחוץ.

סוויטת ההורים משמשת כמקלט רגוע ומזמין, עם ארון בגדים גדול וחלון מעוגל oversized. חדר הרחצה הצמוד, בעל חלון, כולל קירות ממרכז גריג'יו טראמבסירה, רצפות פסיפס מחוממות ברדיגליו ורסיליה, ושולחן רחצה מעץ טמבור המכוסה בגריג'יו טראמבסירה. שדרוגים מתחשבים כמו מקלחון זיכרון תרמוסטטי ואתר מיקס טואלט חכם בקטגוריית TOTO Neorest משדרגים את החוויה.

חדר השינה המשני מציע שטחי אחסון מצוינים וגמישות, בעוד חדר הרחצה המשני מעוצב בטעם באמצעות ריצוף קרמיקה בעבודת יד ורצפות מגריג'יו ורסיליה.

מגורים 4G-N מותקנת בטכנולוגיה חכמה מתקדמת, עם כניסה ללא מפתח בשיטת LATCH, מערכת שליטה חכמות Brilliant Smart Home, ו-Vue PowerView אוטומטיות של Hunter Douglas. מכונת כביסה ומייבש בדירה מציעים נוחות נוספת. הפיתוח המוערך הזה של בית פאסיבי כולל גם חימום וקירור מרכזיים עם משאבות חום VRF בעלות יעילות גבוהה, מכשירי חימום מים במקורות אוויר המשתמשים ב-CO2 כדי להוציא חום מהאוויר, ומאווררי התאוששות אנרגטיים מתקדמים המספקים אוויר נקי מסונן.

המעטפת האווירית האורכה של VITA מספקת מחסומים תרמיים ביצועים גבוהים ודבר מטפח קול, מציע סביבה למגורים בריאה עם הפחתה של עד 90% בצריכת האנרגיה - הכל מבלי להתפשר על נוחות יומיומית.

בריאות וקיימות עומדים בלב VITA, נתמכים על ידי מערך שירותים שאין לו תחרות. בכל בניין יש קבלה מאוישת 24/7 עם תיבות דואר של Amazon Hub, בעוד שהמעבר מאפשר גישה לשירותים מחוברים, כולל סלון דיירים עם מטבח בידור, שני מרכזי כושר מצוידים בטכנולוגית Technogym, פינת ספא רגועה עם אדים, סאונה, מקלחת חווייתית וחדר טיפולים, סימולטור גולף וירטואלי, ושני Sky Parks עם עיצוב גינות על גגות עם גריל ברביקיו, אזורי אוכל ונופי קו הרקיע המרהיבים.

עם אלגנטיות שקטה ועיצוב מתקדם, VITA משלבת יעילות יוצאת דופן עם נוחות מעודנת - המקלט המושלם בלב מנהטן.

תנאי ההצעה המלאים הם בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מס' תיק CD23-0321. ספונסר: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. נכס: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. الوحدات לא יציעו מרוהטות. כל התמונות הן הדמיות של האמן. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20037082
פרטי בנין Details	VITA , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 987 רגל מרובע , 92 מ”ר , 121 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 205 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$948
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,644
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	7 דקות לרכבת תחתית 7
	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3, N, Q, R, W
	9 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.