$1,999,999 - 19-23 Greenway Lane, Fallsburg, NY 12759｜ID # 932973

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין של 3 יחידות זה הוא נכס ייחודי, בנוי היטב עם פוטנציאל תזרים מזומנים עצום. שלוש הדירות בסגנון טאון-האוס בנוי היטב על קרקע מושכרת בתוך גבולות אוניברסיטת סאני סאליבן. במקור נבנה כדירות מגורים משלימות, כיום זהו האפשרות היחידה למגורים בקמפוס. כל שאר אפשרויות המגורים בקמפוס הוסרו. בנוסף לכל היתרונות הפיזיים של הבניין המאושר LEED, היתרון הגדול ביותר הוא שהוא מופעל על ידי הקולג'. הבעלים אחראי רק על פרויקטים של הון, מהם אין רבים. השכרה, ניהול וגביית כספים מתבצעים כולם על ידי הקולג'. הבעלים מקבל הכנסות מהקולג' ומשלם חשבונות שירות וביטוח.

הרכישה היא של הבניין בלבד, הבניין נמצא על שכירות קרקע. לשכירות נותרו 15 שנים בנוסף לאופציה של 10 שנים, עם פיצוי כספי. בנוסף, השכירות יוצרת אופציה בלעדית לפיתוח דירות נוספות בתוך הקמפוס. זו באמת הזדמנות של "כסף מדואר".

ID #‎	932973
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026