הזדמנות מצוינת לפיתוח של 1.05 דונם של קרקע מסחרית פנויה הממוקמת בלך שלדרייק, פולסבורג. הנכס מצויד במים ובביוב עירוניים, מה שהופך אותו מתאים לפיתוח וחסכוני בעבודות.
המגרש ממוקם באזור החווה צמיחה משמעותית של דיור חדש, מה שיוצר ביקוש חזק לשירותים מסחריים סמוכים. עם חניה ציבורית זמינה במגרש הסמוך, האתר ממוקם היטב לנגישות לקוחות וראיית גבוהה.
התכנון העירוני מאפשר מגוון רחב של שימושים מסחריים, כולל:
• חנויות קמעונאיות
• מסעדות
• מכירת רכב
• משרדים מקצועיים
• מרכזי קניות קמעונאיים
• בית תפילה
לאור הגידול בפרויקטי בנייה של דיור באזור הקרוב, נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן לפרויקט קמעונאי או מסחרי מעורב שיתן שירות לקהילה המתפתחת. תוספת אידיאלית לנוף המסחרי המתרחב של האזור.
שימו לב, רשומות ציבוריות מראות על הבניינים הישנים. הם הוסרו.

Excellent opportunity to develop 1.05 acres of vacant commercial land located in Lach Sheldrake, Fallsburg. The property is equipped with municipal water and sewer, making it development-ready and cost-efficient.
This parcel is situated in an area experiencing significant new residential housing growth, creating strong demand for nearby commercial services. With public parking available on the adjacent parcel, the site is well-positioned for customer accessibility and high visibility.
Zoning allows for a wide range of commercial uses, including:
• Retail stores
• Restaurants
• Auto sales
• Professional offices
• Retail shopping centers
• House of worship
Given the surge of new housing developments in the immediate area, this property presents an outstanding opportunity for a retail or mixed commercial venture that will serve a growing community. An ideal addition to the area’s expanding commercial landscape.
Note public records show the old buildings. They have been removed.