$950,000 - 241 E 76th Street #9I, מנהטן New York (Manhattan), NY 10021｜MLS # 873088

Property Description « עִברִית Hebrew »

מושלם למגורים ראשוניים או עבור חילופי 1031!

חניה פרטית בתוך הבניין, ללא אישור דיירים (לרכישה או להשכרה), ללא דמי שכירות, והשכרת משנה בלתי מוגבלת החל מהיום הראשון של בעלות, ומימון בעלים זמין רק לדירה הזו בשיתוף הפעולה היוקרתי בכתובת 241 מזרח רחוב 76.

דירה בשני חדרי שינה שעברה שיפוץ מלא כוללת חניה פרטית בתוך הבניין וניתן למסור אותה ריקה או עם דייר.

ממוקמת בקומה ה-9 של בניין שיתוף פעולה עם שירות מלא בלב האופר איסט סייד, זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס מניב בשיתוף פעולה, ללא אישור דיירים וללא הגבלה על השכרה לנצח.

סלון oversized מואר ומרווח מספק אפשרויות מגוונות למגורים, משרד ביתי, אירוח ופינת אוכל רשמית. אור טבעי זורם בכל מקום, עם חשיפות דרום, מזרח וצפון כפולות.

המטבח עם חלונות מצויד במכשירים מנירוסטה שכוללים מקרר חדש בגודל מלא, כיריים גז עם ארבעה מבערים של Viking, מיקרוגל, מדיח כלים ומגוון ארונות ומשטחי עבודה, כולל דלפק מטבח.

שני חדרי השינה בגודל קווינס כוללים ארונות встроенные ושפע של אור טבעי.

האמבטיה עם ארבעה מתקנים עברה שיפוץ מלא. הקירות מעוטרים בציוד פורצלן בגדלים גדולים, creating space נעים ומרגיע.

241 מזרח רחוב 76 הוא בניין שיתוף פעולה עם שירות מלא וידידותי לחיות מחמד, עם שירותים כולל דוארן במשרה מלאה, מנהל במשרה מלאה, חדר אופניים, חדר כביסה, טרסה עם גינה, וחניון באתר.

ממוקם בפינת רחוב 76 ושדרות 2, הבניין מציע קרבה רבה למגוון מסעדות מקומיות נהדרות, קפה, חנויות וחנויות.

תחבורה סמוכה כוללת את קווי רכבת התחתית 4/6/N/Q/R, אוטובוסים חוצים את העיר, ו-Citi Bike.

הערות: חניה יש לה דמי תחזוקה משלה ודורשת אישור דיירים. מימון בעלים זמין ב-80% בריבית של 6.75%. אין מס העברה. המתווך הוא בעל הנכס.

MLS #‎	873088
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 800 רגל מרובע , 74 מ”ר 97 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1959
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,074
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Core Long Island LLC © 2026