דירה חוקית של 3 משפחות עם גן | משכנתא ניתנת להנחה
ניצלו את ההזדמנות הנדירה לקנות דירת 3 משפחות חוקית, ששופצה לחלוטין, ברחוב אדגקום, והפיקו תועלת ממשכנתא ניתנת להנחה בסך 715,000 דולר עם ריבית של 3.375%. הממוקמת באחת מהשדרות היותר מבוקשות של מנהטן העליונה, הבית המיוחד הזה - עם 4 קומות של שטח מגורים ומרתף גמור - מציע את השילוב המושלם של אופי היסטורי ואלגנטיות מודרנית, עם תצורה אידיאלית לבעלים-שגרים המחפשים הכנסה משכירות או למשקיעים נבונים.
דופלקס של בעל הבית בקומת הגן והפרלור | חיו בנוחות בדופלקס שלכם, המשתרע על פני קומת הגן והפרלור. חצר קדמית מגודרת מקבלת אתכם לבית המ encantador הזה עם 4 חדרי שינה, הכולל גן יפה, חדר משפחה עם חלונות ומרתף גמור. נהנו מגישה ישירה לחצר האחורית הפרטית היפה שלכם מההרחבה החדשה של סלון המגורים. צנורות סולאריים שהוצבו בתבונה מביאים אור טבעי לסלון שבו הבית הורחב. פרטים מעץ מקוריים, כולל רצפות עץ וארונות קמינים יוצרים משיכה נ timeless, בעוד ששדרוגים מודרניים כמו רצפות מחוממות, מיזוג אוויר מרכזי וכביסה ביחידה מבטיחים מגורים מודרניים קלים. מטבח גדול עם אי לארוחות בלתי פורמליות מציע שפע של אחסון בארונות זכוכית ומקום רחב להכנת מזון על משטחי אבן. כיור חקלאי ומדיח כלים משלים את התמונה. בקומה הזו יש חדר שינה אחד עם קמין דקורטיבי ובית מרחץ גדול צמוד עם מקלחת. למעלה במדרגות, תמצאו פרטים יפים מעץ המקיפים את כניסת קומת הפרלור המקורית, המובילה לשלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אחד מהם צמוד.
בקומה השנייה, תמצאו דירה מרווחת של 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. נכנסים לחדר מגורים/אוכל שטוף שמש הפונה למערב ונשקף על גני הדירה. המטבח הפתוח והמשופץ עם מדיח כלים מציע שפע של אחסון כמו גם משטחים מודרניים ואזור מטבח. חדר האמבטיה המלא ממוקם באופן אידיאלי בין חדרי השינה לחלל המגורים, כמו גם מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה.
בקומה השלישית, תמצאו דירה מרווחת נוספת עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד עם חדר אמבטיה מלא ומכונת כביסה/מייבש.
נכס זה נמסר ריק עם תעודת ת Occupancy למשפחה של 3, ומציע גמישות מקסימלית לעבור מיד, לבחור את השוכרים האידיאליים שלכם, או להתאים אישית את החזון שלכם ללא מגבלות של חוזים קיימים. הבית החוקי הזה של 3 משפחות נמצא מעבר לפינה מתחנות A/C/B/D ברחוב 145 וקרוב לקפיטריות ומסעדות של המילטון הייטס.
בין אם אתם מחפשים דירה ראשית עם הכנסה משכירות משמעותית, בית משפחתי רב-דורי, או נכס השקעה מצליח, 205 רחוב אדגקום מייצגת הזדמנות יוצאת דופן במנהטן.

Legal 3-Family Townhouse with Garden | Assumable Mortgage
Seize this rare opportunity to own a fully renovated, legal 3-family townhouse on Edgecombe Avenue and take advantage of an assumable $715,000 mortgage with an interest rate of 3.375%. Located on one of upper Manhattan's most sought-after residential streets, this handsome home -- with 4 floors of living space and a fully finished basement -- offers the perfect blend of historic character and modern sophistication, with an ideal configuration for owner-occupants seeking rental income or savvy investors.
Owner's Duplex on the Garden & Parlor Floors | Live luxuriously in your sprawling duplex, spanning the garden and parlor floors. A gated front yard welcomes you to this lovely 4-bedroom home, complete with gorgeous garden, windowed family room, and finished basement. Enjoy direct access to your lovely private backyard from the recently added living room extension. Thoughtfully placed solar tubes bring natural light into the living room where the house was expanded. Original wood details, including hardwood floors & mantlepieces create timeless appeal, while contemporary upgrades like radiant heated floors, central air conditioning, and in-unit laundry ensure effortless modern living. A large kitchen with island for casual dining offers plenty of storage in glass-front cabinets and ample space for food prep on stone countertops. A farmhouse sink and dishwasher complete the picture. This ground floor has one bedroom with decorative fireplace and an adjacent over-sized full bathroom with shower. Up the steps, you'll find beautiful wood details surrounding the original parlor-floor entry, giving way to 3 bedrooms and 2 bathrooms, 1 of which is ensuite.
On the second floor, you'll find a spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence. Enter into a sunny, west-facing living/dining room overlooking the townhouse gardens. The open, renovated kitchen with dishwasher has ample storage as well as modern countertops and backsplash. The full bathroom is ideally located between the bedrooms and the living space, as is the in-unit washer/dryer.
On the third floor, you'll find another spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence with full bathroom and washer/dryer.
This turnkey property is delivered vacant with a 3-Family Certificate of Occupancy, offering maximum flexibility to move in immediately, select your ideal tenants, or customize to your vision without the constraints of existing leases. This legal 3-family home is around the corner from the A/C/B/D trains at 145th Street and near the cafes & restaurants of Hamilton Heights.
Whether you're seeking a primary residence with substantial rental income, a multi-generational family home, or a high-performing investment property, 205 Edgecombe Avenue represents an exceptional opportunity in Manhattan.