נכס בשימוש מעורב למכירה – מיקום פריים בדרום אזון פארק. בניין מעורב בשימושים, בן 3 קומות, מתוחזק היטב, ממוקם במרכז דרום אזון פארק, קווינס. נכס זה מציע פוטנציאל מסחרי ומגורי, מה שעושה אותו אידיאלי למשקיעים או למשתמשים שמעוניינים בהגדרת מגורים-עבודה. תכונות הנכס: קומת קרקע – יחידת מסחר: כ-1,035 רגל מרובע של שטח מסחרי ברמת הקרקע אידיאלי לקמעונאות, משרדים או שימוש מקצועי, תנועה רגלית גבוהה וראות מצוינת על שדרות 101. קומה שנייה – דירה מגורים: דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה כוללת 2 חדרי אמבטיה מלאים, אזורי מגורים וסעודה נדיבים. מטבח מתוחזק היטב וגימורים מעודכנים. קומה שלישית – דירת מגורים: דירה מלאה נוספת עם 3 חדרי שינה. סידור נוח עם אור טבעי רב, אידיאלי להכנסה משכירות או לשימוש משפחה מורחבת. שטח מגורים כולל: כ-2,100 רגל רבוע. דגשים נוספים: פוטנציאל הכנסה חזק עם יחידות מסחריות ומגורים נפרדות. גישה נוחה לתחבורה ציבורית, דרכים ראשיות, ושדה התעופה JFK. ממוקם באזור מסחרי תוסס ומבוסס עם חנויות, מסעדות ושירותים בסביבה.

Mixed-Use Property for Sale – Prime South Ozone Park Location. Well-maintained 3-story mixed-use building located in the heart of South Ozone Park, Queens. This versatile property offers both commercial and residential potential, making it ideal for investors or end users seeking a live-work setup. Property Features: First Floor – Commercial Unit: Approx. 1,035 sqft of ground-level commercial space Ideal for retail, office, or professional use high foot traffic and excellent visibility on busy 101st Avenue. Second Floor – Residential Apartment: Spacious 3-bedroom apartment Includes 2 full bathrooms generous living and dining areas. Well-maintained kitchen and updated finishes. Third Floor – Residential Apartment: Another full 3-bedroom apartment. Comfortable layout with ample natural light, Ideal for rental income or extended family use. Residential Area Total: Approx. 2,100 sq ft. Additional Highlights: Strong income potential with separate commercial and residential units. Convenient access to public transportation, major roads, and JFK Airport. Located in a vibrant, established commercial corridor with nearby shops, dining, and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC