הזדמנות לבנייה ראשונית: 33 רחוב ויילרס, סאג הארבור – ערך קרקע יוצא דופן וגמישות השקעה

הנכס מתפקד כיום כמתחם עם שני מבנים נפרדים: המגורים הראשיים כוללים 3 חדרי שינה ו-2 אמבטיות מלאות, והמבנה הנפרד השני הוא דירה. זה מציע פוטנציאל הכנסה מיידי מהשכרת הנכס שמפצה בצורה משמעותית על עלויות התחזוקה בזמן תכנון שלב הפיתוח שלך.

נכס זה מייצג הזדמנות נדירה גם להנאה מיידית וגם ליצירת ערך ארוך טווח עצום. ממוקם על שטח פרטי של חצי דונם ומוקף אדמות שמורות, נכס זה מספק את השילוב המושלם של שקט האמפטון וגישה קלה ומהירה לרציפים ולמסעדות ברמה עולמית בכפר סאג הארבור.

כיום מדובר בבית Saltbox charming בן 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הבית מוכן לכניסה, אך באמת בולט בזכות הפוטנציאל שלו לצמיחה עתידית.

הרחבה מותאמת אישית: השטח מוכן לבנייה משמעותית, המאפשרת להפוך את המגורים לבית יוקרה של עד כ-4,000 רגל רבוע (5 חדרי שינה/4 חדרי אמבטיה). התאם אישית ומקסם את ערך ההשקעה שלך בקוד דואר יוקרתי באמפטונים.

הוכחת ערך: נכס זה מציע את השטח והפרטיות לבניית אחוזה מעוררת השראה. חפש לא רחוק מ-39 רחוב ויילרס כהוכחה לערך הגבוה השואף שהמיקום הזה מציע. זו ההזדמנות לרכוש עכשיו את ערך הקרקע ולהפיק תועלת מהיוקרה של השכונה.
אני ממליץ בח strongly על ביקור באתר השבוע כדי להעריך את הפוטנציאל המלא לבנייה.

Prime Build-Out Opportunity: 33 Whalers Dr, Sag Harbor – Exceptional Land Value & Investment Flexibility

The property currently functions as a compound with two separate structures: the primary residence features 3 bedrooms and 2 full baths, and the second separate structure is an apartment. This offers immediate utility and rental income potential to significantly offset carrying costs while planning your development phase.

This residence represents a rare opportunity for both immediate enjoyment and tremendous long-term value creation. Nestled on a private half-acre lot and enveloped by protected preserve land, this property provides the perfect blend of Hamptons tranquility and effortless, quick access to the waterfront docks and world-class dining of Sag Harbor Village.

Currently a charming 3-Bedroom, 3-Bathroom Saltbox, this home is move-in ready but truly shines through its potential for future growth.

Custom Expansion: The lot is primed for a significant build-out, allowing the residence to be transformed into a luxury home of up to approximately 4,000 square feet (5 beds/4 baths). Customize and maximize your investment value in a coveted Hamptons zip code.

Proof of Value: This property offers the acreage and privacy to build a magnificent estate. Look no further than 39 Whalers Drive as proof of the ultimate high-end value this location supports. This is the opportunity to purchase the land value now and capitalize on the neighborhood's prestige.
I strongly recommend a site visit this week to assess the full build-out potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC