נמצא על שטח של 20,056 רגל רבוע (כ-0.46 דונם) ומאחוריו שמורה טבעית, נכס זה בסאג הארבור מציע תחושת פרטיות ושקט נדירה במיקום מאוד מבוקש. הסביבה שקטה ומבודדת, אך נמצאת במרחק דקות ספורות מכפר סאג הארבור, חופים ושירותים מקומיים.
הנכס כולל שתי מבנים נפרדים, מטופחים היטב: מגורי עיקריים בגודל 910 רגל רבוע ומוסך נפרד עם שתי קומות בגודל 690 רגל רבוע הכולל סטודיו מעל — תכנון שמספק גמישות, נוחות ופרטיות ללא פשרות.

מגורי עיקריים: הבית הראשי הוא בית סלוטבוקס קלאסי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוכן למעבר ומלא charm של המפטונס. התכנון פונקציונלי ומזמין, עם חללי מגורים נוחים שמתאימים נהדר כבית ראשי, מקום לסוף שבוע או מגורי קיץ. זהו בית שאפשר ליהנות ממנו מיד — אין צורך בשיפוצים או עדכונים.

המוסך והסטודיו הנפרדים: המוסך הנפרד עם שתי קומות והסטודיו מעל מוסיפים ערך יוצא דופן ושימושיות. הוא עובד מצוין כ:
• משרד ביתי פרטי
• מקום לינה לאורחים
• שטח יצירתי או לרווחה
• אזור מגורים נפרד עם פרטיות מהבית הראשי

ההפרדה בין המבנים יוצרת תחושה של קומפונד אמיתי, מושלם לאירוח אורחים או לשמירה על מרחב אישי.

הסביבה החיצונית: השטח פתוח, שלו וטבעי, מוקף באזורים מוגנים, מה שמייצר סביבה חיצונית רגועה לחיים יומיומיים ואירוח. הנכס מציע הרבה מקום לארוחות חוץ, מנוחה והנאה מחיי המפטונס בפרטיות מוחלטת.

למה נכס זה עובד: זהו בית שמספק הנאה מידית, פרטיות וגמישות — הכל ללא צורך בשינוי או הרחבה. השילוב של שטח, סביבה, ושני מבנים עושה אותו למצוא נדיר בסאג הארבור.
שני מבנים. פרטיות מוגנת על ידי שמורה. מוכן להנאה.

Set on a 20,056 sq. ft. lot (approx. 0.46 acres) and backed by a natural preserve, this Sag Harbor property offers a rare sense of privacy and calm in a highly desirable location. The setting is quiet and secluded, yet just minutes from Sag Harbor Village, beaches, and local amenities.
The property features two separate, well-maintained structures: a 910 sq. ft. main residence and a 690 sq. ft. detached two-story garage with studio above — a layout that delivers flexibility, comfort, and privacy without compromise.

The Main Residence: The main house is a classic 3-bedroom, 2-bath Saltbox that is move-in ready and full of timeless Hamptons charm. The layout is functional and inviting, with comfortable living spaces that work beautifully as a primary home, weekend retreat, or summer residence. This is a home you can enjoy immediately — no renovations or updates required.

The Detached Garage & Studio: The detached two-story garage with studio above adds exceptional value and usability. It works perfectly as:
• A private home office
• Guest accommodations
• Creative or wellness space
• Separate living area with privacy from the main house

The separation between the structures creates a true compound feel, ideal for hosting guests or maintaining personal space.

The Outdoor Setting: The grounds are open, peaceful, and naturally buffered by the preserve, creating a tranquil outdoor environment for everyday living and entertaining. The property offers plenty of space for outdoor dining, relaxation, and enjoying the Hamptons lifestyle in complete privacy.

Why This Property Works: This is a home that delivers immediate enjoyment, privacy, and versatility — all without the need for change or expansion. The combination of land, setting, and dual structures makes it a rare find in Sag Harbor.
Two structures. Preserve-backed privacy. Turnkey and ready to enjoy.