$1,700,000 - 59-69 59TH Street, קווינס Maspeth, NY 11378｜ID # RLS20058635

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה! מגרש כפול בפינה במספית, קווינס (בזונינג R5B/C2-3) עם מגרש של 50 רגל על 107 רגל (סה"כ 5,350 רגל רבוע). החבילה מורכבת מבית Brick לשלוש משפחות בגודל של כ-3,400 רגל רבוע כולל חצר אחורית לחניה ומוגדר על ידי מגרש פנוי. יש חזית על רחוב 59 ועל רחוב 59. כל מגרש מודד 25 רגל על 107 רגל.

עם זונינג R5B, ניתן לבנות כ-8,000 רגל רבוע. זונינג C2-3 הוא שכבת מסחר המאפשרת מגוון רחב של קבוצות שימוש מסחרי. על פי העדכונים החדשים של העיר "Yes" בזונינג, המגרשים המשולבים עשויים להיות זכאים כמקום מגורים מוסמך (QRS) בשל מיקומם בפינה בסוף הקצר של הבלוק, מה שמאפשר FAR מוגדל של 2.0 וכ-10,700-10,750 רגל רבוע ניתנים לבנייה אם הבית יפורק ויבנה בניין חדש. הזדמנות מצוינת לבניין מערך מעורב בוטיק עם מסחר בקומת הקרקע ורבים מסווגים למעלה.

הבית לשלוש משפחות מודד כ-25 רגל על 55 רגל בשני קומות והקומה השלישית 25 רגל על 24 רגל. דירה חדשה בשיפוט בקומה השנייה.

נכס יקר ערך זה הוא ההזדמנות המושלמת לפיתוח מגורים או שימוש מעורב.

המידע לגבי פוטנציאל הפיתוח מסופק למטרות הכוונה כלליות בלבד. כל אפשרויות הבנייה, פרטי הזונינג והשימושים המורשים צריכים להיות מאומתים באופן עצמאי על ידי הקונה עם הסוכנויות והגורמים המקצועיים הרלוונטיים בעיר. לא המוכר ולא המתווך המפרסם מבטיחים או מבטיחים תוצאה או אישור פיתוח ספציפי.

ID #‎	RLS20058635
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3400 רגל מרובע , 316 מ”ר , בבניין יש 2 קומות 90 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,376
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B57
	5 דקות לאוטובוס Q39, Q54, Q59
	7 דקות לאוטובוס B38, Q58
	8 דקות לאוטובוס Q38, QM24, QM25
	10 דקות לאוטובוס Q67
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.