$500,000 - 568-L W 261st Street, הברונקס Bronx, NY 10471｜ID # 931728

Property Description « עִברִית Hebrew »

אדמה לפיתוח בקהילת נהר דייווידל העשירה. אם אתה מחפש לבנות את בית חלומותיך בקהילה אליטיסטית דקה ממרכז מנהטן או קבלן שמתמחה בדיור לעשירים, זו ההזדמנות שחיכית לה! בעל הנכס יפצל את המגרש הנוכחי של 65 x 206 מציע חלוקה של 65 x 100. בלוק 5953 / מגרש 367. תיעוד R1-2 המאפשר בית משפחה בודד (דרישות מינימליות כוללות; שטח מגרש 5,700 רגל, רוחב מגרש 60 רגל, חצר אחורית 30 רגל, חצרות צדדיות 20 רגל בסך הכל, יחס שטח פתוח 150, FAR מקסימלי 0.5, טיסת חשיפה לשמיים - מתחילה ב-25 רגל, גורם DU 2,850, חנייה נדרשת 1 לכל DU.) בעל הנכס יגיש את מסמכי החלוקה עם החתימות. עם טביעת רגל של 6,500 רגל שטח ו-FAR מקסימלי של 0.5, החישוב הבסיסי לבית משפחה בודד צריך להיות כ-3,250 רגל בקהילה בה הבית האחרון נמכר ב-$2,037,300 (550 W 261th -). פוטנציאל ל-700-800 רגל נוספים בעקבות חקיקת ADU שנעשתה לאחרונה. המידע נחשב לנכון אך חייב להיות מאומת על ידי אדריכל מקצועי. החלוקה כוללת את חלק המגרש האחורי, לא את המגרש הקדמי שבו ממוקם הבית. אזור ללא הצפה. אזור מיוחד של שכונת טבע (SNAD) חל על המידע. מסים שנתיים נרשמו כ-zero מאחר והמגרש עדיין לא חולק.

ID #‎	931728
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.15 דונם 100 ימים (DOM)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty NYC Grp © 2026