מציע קרקע נדירה בגודל 106' x 100' באזור המבוקש "A" במחוז MX S-100, באזור הזדמנות המוכרת על ידי הממשלה. היתר בנייה בגודל 31,362 רגל רבוע לבניין דירות רב משפחתי שניתן לבנות אותו כזכות. הנכס תומך בשימושים שונים נוספים כמו מתקנים Residential קהילתיים, כנסיות, מבני בריאות, מרכזי יום, בתי אבות, מבני חניה סמפטיים, אנטנות רדיו וטלוויזיה, בין שימושים נוספים ודורש שימושים מיוחדים - אנטנות לווין. הנכס נרכש בשנת 1968 מכנסיית המסיה הבפטיסטית, וכיום מארח את כנסיית סנט פול של אלוהים במשיח (COGIC), שהוקמה בשנת 1941. הקהילה, הידועה באמונתה, מאמינה כי הבעלים החדש יתברך ויתעשר באותו מקום מלא בתפילות. כאשר יונקרס מתהפכת, במיוחד עם קומפלקס החדש של Lionsgate Studios במרכז העיר בגודל 1,000 רגל רבוע, נדבק לאחוז בהזדמנות לתרום לצמיחה הדינמית של העיר. ניצול ההתפתחות של יונקרס כ"וליאוד על ההדסון" עם אתר הפיתוח המוביל הזה במחיר מכירה.

Presenting rare 106’ x 100’ tract of land in sought-after "A" District MX S-100 Fed. Qualified Opportunity Zone. Permits 31,362 sq. ft. Buildable as-of-right multifamily apartment building. Property supports various other uses including community residential facilities, churches, healthcare bldgs., daycares, nursing homes, semipublic parking structures, radio & TV antennas, among other uses and with special use requirements - satellite antennas. Purchased in 1968 from Messiah Baptist Church, property currently hosts historic Saint Paul Church of GOD In Christ (COGIC), established in 1941. The congregation, known for their faith, believes new owner will be equally blessed and enriched by this prayer-soaked site. As Yonkers transforms, notably with Lionsgate Studios’ new downtown 1,000 sq. ft. complex, you’re urged to seize opportunity to contribute to city’s dynamic growth. Capitalize on Yonkers' evolution into "Hollywood-on-the-Hudson" with this prime redevelopment site priced to sell. © 2025 OneKey™ MLS, LLC