$2,849,500 - 230A 7TH Street #A, הברונקס Gowanus, NY 11215｜ID # RLS20057918

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-230A רחוב 7, יחידה A - דירה טрипלקס מרהיבה שמשלבת את הסקלה והפרטיות של בית עירוני עם הנוחות והקלות של מגורי קונדו.

שוכן בתוך בניין בוטיק של תשע דירות בלב גוואנוס, המגורים המורחבים בגודל 2,695 רגל مربع מציעים שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, וחצר פרטית מעוצבת באופן בלתי נגמר - מושלמת לאירוח או להירגע במקלט עירוני משלכם. דמי ניהול נמוכים מוסיפים לערך יוצא דופן של הבית.

היכנסו דרך הגן הקדמי המעוצב ולתוך דרך כניסה רחבת ידיים המובילה לרמה המרכזית המוארת באור רב. קיר חלונות שוצף את הסלון המפואר באור השמש, בעוד שהמדרגות הפסליות מהוות עוגן לתוכנית הפתוחה. החלל זורם ללא מאמץ למטבח השף, תמהיל אלגנטי של צורה ופונקציה המשלב ארונות עץ דובדבן, חלוקי אבן קאררה, ומכשירים מהשורה הראשונה כולל כיריים של וייקינג עם ששת הלהבות, מדיח כלים של קיטשנייד ומקרר עם דלתות צרפתיות.

אי בגודל גדול מחבר את המטבח לאזור אוכל מרווח שמספק מקום נוח לשמונה אנשים או יותר, ויוצר אווירה מזמינה לה gatherings. דרך דלתות צרפתיות כפולות, היכנסו לחצר פרטית שטופת שמש המסגרת על ידי צמחייה שופעת. המעוצבת בקפידה עם רצפת איפה, מושבים מובנים, עציצים מפלדת קורטן, ויער במבוק ליצירת פרטיות, מקום חוץ זה כולל גם עמדת גריל ייעודית, תאורה קפאין וחיבורי מים/חשמל - אידיאלי לאירוח קל או לגינון.

הקומה הראשית מציעה גם חדר רחצה בהשראת ספא עם אמבטיה עמוקה מוקפת באריחי גרניט וקיר של אבני נהר אינדונזיות מיובאות, מציעה מקום שלו להירגע ולהתחדש.

מעל, הסוויטה הראשית שטופת השמש מרשימה עם חלונות בסגנון מפרץ וארונות בגד מותאמים אישית, בעוד ששני חדרי שינה נוספים - כל אחד מהם מרווח - חולקים מרפסת עם נוף לחצר האחורית. מסדרון רחב מחבר את חללי השינה לחדר רחצה יפהפה עם גימור טרצו ואריחים, משלב עיצוב מעבר עם נוחות מודרנית.

הקומה התחתונה מציעה גמישות יוצאת דופן עם קומה מלאה נוספת המחוברת לחצר האחורית. חדר פנאי גדול יכול לשמש כקולנוע, חדר כושר או חדר משחקים, משלים על ידי חדר נוסף מרווח המושלם כ משרד ביתי או סוויטת אורחים. אזור כביסה ייעודי עם כיור שירות, מספר חדרי אחסון (כולל מקרר ומקפיא בגובה מלא), וצנרת מוכנה לחצי חדר רחצה עתידי משלים את הקומה הזו.

תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר מרכזי וחימום, מכונת כביסה/מייבש עם קיבולת כפולה, דוד מים חדש, רצפות עץ מוצק בכל מקום, ומדיניות ידידותית לחיות מחמד בבניין בוטיק מנוהל היטב.

ממוקם באחת השכונות הדינמיות והיצירתיות ביותר בברוקלין, גוואנוס מציע תמהיל בלתי מסולח של אופי תעשייתי ואנרגיה מודרנית. מוקף בפארק סלופ, קארול גארדנס ובורום היל, תושבים נהנים מגישה קלה למסעדות ויעדים תרבותיים כמו קלארו (מישלן), שלוש בירות, ארבע ועשרים ציפורים שחורות, רשומות ציבוריות, ליטלפילד, ובית הפעמון. Whole Foods נמצא במרחק של חמש דקות הליכה, עם פארק וושינגטון, פארק פרוספקט ושימור תעלת גוואנוס מציעים שטח ירוק במידה נוחה. יעדי רווחה כמו סיטי וואל ספא וברוקלין בולדרס נמצאים במרחק של רגעים.

עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית F, G, ו-R, הנסיעות הן ללא קושי. עם המשך שינוי התבעות והחייאה של גוואנוס, הבית הזה מייצג לא רק מקום מדהים לחיות בו אלא גם הזדמנות השקעה חכמה לטווח הארוך באחת מכתובות הגדילה המרגשות ביותר של ברוקלין.

ID #‎	RLS20057918
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2695 רגל מרובע , 250 מ”ר , בבניין יש 5 קומות 99 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$726
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,836
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B103, B61
	4 דקות לאוטובוס B63
	10 דקות לאוטובוס B57, B67, B69
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית R
	3 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.