תחת חוזה$599,000 CONTRACT - 159 Madison Avenue #12JJ, מנהטן Midtown, NY 10016｜ID # RLS20057863

Property Description « עִברִית Hebrew »

חֲלוֹמוֹת גָּבוֹהִים: דירה נדירה בקומה העליונה, מוארת, דו-קומתית עם תקרות בגובה ~20 רגל ואווירה אמנותית
מָקוֹם מְיֻחָד בבניין היסטורי נחשק
באמצע החלק העליון של מטה ג'נרל אלקטריק לשעבר, נמצאת דירה מאוד מיוחדת. חלל גדול זה שוכתב והוסב ללופט מרהיב - אטליה נרחבת ונשמתית שחיה יותר גדול ומואר. עם אווירה אמנותית ורוח שקטה, המגורים הנדירים הללו מוארים יפה על ידי חלונות גדולים הפונים למערב שמציגים ארכיטקטורה שכונתית. עם רמזים לפרטים היסטוריים מהחזית של המאה ה-20, עם תקרות שמתנשאות לכ nearly 20 רגל ועם רצפות עץ יפות מתחת לרגליים, חלל חיוני זה הוא יפה, שימושי ומפתיע.
כאשר נכנסים לבית המרחב הזה, מתנסים באולם גלריה רחב, אידיאלי לשם תצוגת אמנות ומציע ארונות אחסון מרשימים בגובה הרצפה. מעבר לכך נמצא החדר הגדול המהמם - חלל מגורים/אוכל בקומה מוגבהת מואר בשני חלונות גדולים הפונים למערב, ומכתיר על ידי החדר העליון הנוסף. המיוחד הזה הוא הבונוס הגדול של הבית הגמיש הזה. כאן נמצא החדר שלך, חלל האורחים שלך, מקום הבריחה השקט שלך - הוא מתהדר בתקרות בגובה ~6 רגל ואפילו יותר מקום אחסון מעולה.
המטבח הנעים והחכם מעניק לך משטחים ואחסנה רחבים, מכשירים בגובה מלא, והרבה מקום במחסן לכל הרפתקאות הקולינריה שלך. חדר השינה בקומה הראשית הוא מקום מפלט שקט - מקום אידיאלי להטעין את עצמך ולהירגע - ומשרת אותו חדר אמבטיה גדול מסראל עם מקלחת גדולה. בכל בית הנעים הזה, יש איזון נהדר בין צורה לפונקציה - קל להתגורר בו וקל לאהוב אותו.
עם חדר כביסה רק במורד המסדרון (אך מותר להתקנה בדירה עם אישור הניהול), הלופט המרגש הזה נהנה מכל היתרונות של המיקום הנוח שלו. רק קומה אחת למעלה נמצא הגן הממוקם על הגג של הבניין ומקום גריל - מקלט רגוע בחוץ. צוות הדלתות זמין 24 שעות ביממה, השוער גר במקום, יש אחסון מרכזי, וכתובת הידידותית לחיות מחמד (מתחת ל-40 פאונד) זו מציעה גישה שיא לכל אזורי התרבות, האוכל, הקניות, החינוך, הכושר והבידור.
שכנים קרובים כוללים את פארק מדיסון סקוור, תחנת גרנד סנטרל, תחנת פן, האדסון יארדס, פארק גרמרסי, פלאטאיירון וצ'לסי. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway Market, Dover Street Market, Ritz Carlton NoMad, Equinox, New York Sports Club, Eataly, Scarpetta, Eleven Madison Park, הספרייה של מורגן ועוד הרבה יותר. יש שפע של אפשרויות תחבורה, כולל רכבות 6, B, D, F, M, N, Q, R, W ו-PATH, ומגוון קווי אוטובוס.
Pied-a-terres, צד אחד רוכש עבור צד אחר, ערבים, ומתנות מותרים מקרה לפי מקרה. השכרת משנה מותרת (אחרי 2 שנות מגורים) עם הסכמת הדירקטוריון.
(כל המידות והגודל הם בקירוב, וכל המידע צריך להתאמת על ידי הקונה.)

ID #‎	RLS20057863
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 118 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	1912
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,618
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית R, W, N, Q, B, D, F, M
	9 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית S, 4, 5, 7

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.