בניין עם שישה יחידות, עם שכר דירה פרטני, נמצא במרחק של צעדים ספורים בלבד מרכבת ה-R במרכז ביי רידג'. שניים עד שלושה דירות יימסרו ריקות, מה שמציע גמישות מיידית למשקיע או לדייר-בעלים. שכר הדירה הנוכחי נמצא מתחת לקווים המנחים של DHCR, ומייצר הכנסה תפעולית נטו של כ-47,880 דולר.
מחירו מיועד למכירה, הנכס הזה מציע שילוב נדיר של יציבות, זרם מזומנים קבוע, ועלייה משמעותית עבור משקיע המחפש נכס בעל סיכון נמוך ותנועה נמוכה באחד השכונות המוסדות ביותר בברוקלין.
אנא שלחו לי מייל לגבי ההגדרה הנוכחית.

This six-unit rent-stabilized building sits just steps from the R train in the heart of Bay Ridge. Two to three apartments will be delivered vacant, offering immediate flexibility for an investor or owner-user. The current rent roll remains below DHCR guidelines, generating a net operating income of approximately $47,880.
Priced to sell, this property offers a rare combination of stability, steady cash flow, and meaningful upside for an investor seeking a low-risk, low-turnover asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.
Please email me for current setup.