בניין זה בן שישה יחידות עם תשלום שכירות מוגן ממוקם במרחק צעדים ספורים מקו ה-R בלב ביי רידג'. כל דירה כוללת שתי חדרי שינה מרווחים. שתי עד שלוש דירות יימסרו פנויות, מה שמציע גמישות מידית למשקיע או בעל דירה. שכר הדירה הנוכחי נמוך מהנחיות ה-DHCR, ומייצר הכנסה نتוּה של כ-47,880 דולר.
מוצע במחיר נמוך, נכס זה מציע שילוב נדיר של יציבות, תזרים מזומנים יציב, ופוטנציאל משמעותי למשקיע המחפש נכס עם סיכון נמוך ותחלופה נמוכה באחת השכונות המוקדמות ביותר בברוקלין.
אנא שלחו לי מייל עבור ההגדרות הנוכחיות.

This six-unit rent-stabilized building sits just steps from the R train in the heart of Bay Ridge. Each apartment has two spacious bedrooms. Two to three apartments will be delivered vacant, offering immediate flexibility for an investor or owner-user. The current rent roll remains below DHCR guidelines, generating a net operating income of approximately $47,880.
Priced to sell, this property offers a rare combination of stability, steady cash flow, and meaningful upside for an investor seeking a low-risk, low-turnover asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.
Please email me for current setup.