$2,395,000 - 205 E 22nd Street #PHF, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20056662

Property Description « עִברִית Hebrew »

מרהיב, מרווח TERRACE חיצוני פרטי! ממוקם ברחוב בוקוליות באחת מהלוקיישנים המבוקשים ביותר בגרמרסי, דופלקס פנטהאוז שהשופץ לאחרונה מציע אורח חיים שאפשר רק לחלום עליו בעיר. מלא בכל הנוחות של בית פרברי, כולל שטח חיצוני פרטי מדהים של 400 רגל רבוע, חניה פרטית בבניין (רשימת המתנה), ושפע של מקום לאחסון, בית זה מאפשר להתרחק באמת מקצב ניו יורק. עם תקרות בגובה של מעל 11 רגל בשני הקומות, בית אופנתי זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, כולל חלונות תרמיים גדולים עם חשיפה דרומית המעניקים אור שמש מרהיב לאורך כל היום. מגיעים לחלל דמוי לופט הממוקם בנוחות עם אזורי מגורים ואוכל מעוטרים באח עצים אלגנטי שמשוריין עם בניית רהיטים חדשים. הקומה הראשונה מציעה גם מטבח גדול שראוי לשף, אשר עונה על מקום עצום של דלפק ארוחת בוקר מ קיסרסטון (מתאים בקלות ל-5) הפתוח לסעודות נוחות. מהאזור המרכזי יוצא חדר השינה השני עם אור דרומי, ארון ק customized גדול וחדר אמבטיה חדש לחלוטין עם קיר דקורטיבי של סיסטר פאריש. למעלה, בקומה השנייה, נמצא כנפי חדר השינה הראשי, המציע חדר אמבטיה מעוצב בשיש, ארון גדול ונופים פתוחים אל הטרסה הפרטית הגדולה והירוקה של הבית. הטרסה, בגודל של קצת מעל 400 רגל רבוע, משתרעת על פני שלושה כיווני אוויר ומספקת שטחי ישיבה נפרדים לאוכל ולבידור. ממוקם על גג מבשלת בירה משנות ה-1920, שהוסבה לדירות, בית זה קרוב לכל התחבורה הציבורית העיקרית וכמה מהמסעדות הטובות ביותר שבמרכז ניו יורק מציעה. יש לשים לב ששרותי כבלים ואינטרנט כלולים בתחזוקה. שוער 24 שעות, כביסה בכל קומה, אחסון משותף וחדר אופניים. הבניין ידידותי לחיות מחמד.

ID #‎	RLS20056662
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 1611 רגל מרובע , 150 מ”ר , 64 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 116 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,019
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,316
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית L, R, W
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.