ברוכים הבאים לדירה יוצאת דופן זו עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה ב-200 מזרח רחוב 21, המציעה חשיפות גדולות צפונה, דרומה, מזרח ומערב ועיצוב פנימי מעוצב בצורה מקצועית בלב גרמרסי. הבית שטוף אור טבעי דרך חלונות בגובה מעל 8 רגל עם מסגרת ברונזה, ומציג חללים פרופורציונליים בעיצוב עם רצפת אלון ארוכה ברוחב 7 אינטש בגימור שמן מעושן מותאם ושערים פנימיים מרשימים עם חומרה ראויה של Valli & Valli. המטבח המותאם של Poliform, בעיצובו של המשרד המפורסם Champalimaud, מהווה תצוגה של אלגנטיות מודרנית עם ארונות אלון מעושן בעבודת יד, דלפקים וחיפויים מקוורציט לבן מלוטש, אביזרי Dornbracht אלגנטיים ומערך מכשירים משולב לחלוטין מ-Miele—מושלם לאירוח מיוחד ולחיים יומיומיים.

שני חדרי השינה מרווחים מאוד ומציעים כל אחד מהם אמבטיה פרטית משלו, מעוצבת עם שילוב חושני של מרקמים וחומרים יוקרתיים. הסוויטה הראשית היא מפלט שקט עם ארון הליכה גדול, אזור הלבשה, וחדר אמבטיה יוקרתי מצופה בשיש טורקי לילך, רצפות מחוממות, כיורי RiFRA מותאמים ואביזרי Dornbracht. חדר האמבטיה המשני גמור עם אבן לבנה מלוטשת וכולל גם כיור RiFRA מותאם ואביזרי Dornbracht, בעוד שחדר האבקות המרשים עושה רושם חזק עם שיש נרו מרקינה, רצפת אבן לבן, קיר עם אבן כאמצעי ומראה אלגנטי של כיור RiFRA. תוספות נוספות בבית כוללות מכונת כביסה ומייבש של Miele Prestige, מערכת חימום וקירור מתקדמת מדייקין, וחיווט מקדים עבור תריסים ממונעים ברחבי הבית.

הבעלים הנוכחיים שיפרו בצורה מעוררת התפעלות את הנכס עם מגוון אלמנטים של עיצוב מותאם אישית, כולל:

מערכת תריסים חשמליים מהשורה הראשונה
שליטה קלה על אור טבעי
מערכות תאורה מותאמות
מעוצבות בקפידה לאווירה ופונקציונליות ברחבי החלל.
מערכת שמע Sonos בכל רחב
אודיו אלחוטי באיכות גבוהה בכל חדר.
עבודות נגרות משודרגות
ארונות ומגעי עץ משודרגים להשלמת גימור מעודן.
דלפקים חדשים
משטחים מודרניים המציעים גם יופי וגם עמידות.
אריחים חדשים וחיפוי
גימורים מעודנים ומעודכנים
Doors מראות זכוכית באמבטיות
עיצוב חלק וללא מסגרת מוסיף אלגנטיות ופתיחות.
מזווה מובנה
אחסון חכם וחסכוני בשטח, משתלב בצורה חלקה במטבח.

*הדירה מגיעה עם יחידת אחסון ייחודית שהותרה deeded.

שוכנת בתוך אוסף בוטיק של 67 דירות בלבד, הבית הזה נהנה מהמצוינות האדריכלית של BKSK ומהתחושה המופקת של עיצוב הפנים של Champalimaud. הבניין מציע חבילה עשירה של מתקנים שנועדה לתמוך ברווחה ובקשר, כולל סוויטה לבריאות מוארת עם עובד חצי משרה, מרכז כושר שטוף שמש עם סאונה וחדר טיפולים סמוכים, לובי דיירים עם מטבח בידור, וטרסת גג מעוצבת בסגנון שטוף צמחייה על ידי Halsted Welles Associates, משולבת בצמחים מקומיים ונתיבי אבן שקטים המציעים בריחה שקטה מהאנרגיה של העיר.
כחלק מהאוסף הירוק של Alfa Development ומיועדת לסמלת הסמכה LEED Gold, 200 מזרח רחוב 21 כוללת אוסף מקיף של תכונות ברות קיימא כולל מים חמים במחזור סולרי, חלונות בעלי ביצועים גבוהים וקשיחות מבודדת לאופטימיזציה של יעילות אנרגטית, איסוף מים גשמים להשקיית גינות, מכשירים חסכוניים ובחומרים אקולוגיים המוטבים באחריות. מהודרת, בת קיימא ומעוצבת יפה, מגורים אלה מציעים הזדמנות נדירה לחיות ביוקרה נצחית באחת השכונות המבוקשות ביותר של מנהטן.

Welcome to this exceptional 2-bedroom, 2.5-bath residence at 200 East 21st Street, offering sweeping north, south, east, and west exposures and a masterfully designed interior in the heart of Gramercy. Bathed in natural light through over 8-foot-tall bronze-framed windows, the home features thoughtfully proportioned spaces with 7-inch-wide plank oak flooring in a custom smoked oil finish and grand interior doors appointed with luxurious Valli & Valli hardware. The custom Poliform kitchen, designed by the renowned firm Champalimaud, is a showcase of modern elegance with bespoke smoked oak cabinetry, honed white sand Quartzite countertops and backsplash, sleek Dornbracht fixtures, and a fully integrated Miele appliance suite—perfect for both refined entertaining and everyday living.
Both bedrooms are generously sized and offer their own private en-suite baths, designed with a sensuous mix of textures and premium materials. The primary suite is a serene retreat with a large walk-in closet, dressing area, and a lavish marble-clad bathroom featuring Turkish Lilac stone, radiant heated floors, custom RiFRA vanities, and Dornbracht fittings. The secondary bathroom is finished with polished white stone and also includes a custom RiFRA vanity and Dornbracht fixtures, while the striking powder room makes a bold impression with Nero Marquina marble, white stone flooring, a feature stone wall, and an elegant RiFRA vanity. Additional home features include a Miele Prestige washer and dryer, a state-of-the-art Daikin heating and cooling system, and pre-wiring for motorized shades throughout.

The current owners have thoughtfully enhanced the property with a range of custom-built design elements, including:

Top-of-the-Line Electric Shades System
Effortless control of natural light
Custom Lighting Systems
Thoughtfully designed for ambiance and functionality throughout the space.
Sonos Sound System Throughout
Integrated, high-quality wireless audio in every room.
Upgraded Millwork
Enhanced cabinetry and wood detailing for a refined finish.
New Countertops
Modern surfaces offering both beauty and durability.
New Tile & Backsplash
Stylish, updated finishes
Glass Shower Doors in Bathrooms
Sleek, frameless design adds elegance and openness.
Built-In Pantry
Smart, space-saving storage seamlessly integrated into the kitchen.

*The apartment comes with a deeded oversized storage unit.

Nestled within a boutique collection of just 67 residences, this home benefits from the architectural excellence of BKSK and the refined interior design sensibility of Champalimaud. The building offers a rich amenity package designed to support wellness and connection, including a sky-lit Wellness Suite with a part-time attendant, a sun-drenched fitness center with adjacent sauna and treatment room, a resident lounge with an entertainment kitchen, and a lushly landscaped rooftop terrace by Halsted Welles Associates, complete with native plantings and peaceful stone pathways that offer a quiet escape from the city’s energy.
As part of Alfa Development’s Green Collection and targeting LEED Gold certification, 200 East 21st Street incorporates a comprehensive suite of sustainable features including solar-heated domestic water, high-performance windows and reinforced insulation for optimal energy efficiency, rainwater collection for garden irrigation, high-efficiency appliances, and responsibly sourced eco-friendly materials throughout. Sophisticated, sustainable, and beautifully designed, this residence offers a rare opportunity to live in timeless luxury in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.