$1,150,000 - 908 Route 9W, Nyack, NY 10960｜ID # 927371

Property Description « עִברִית Hebrew »

"איפה שההר פוגש את הנהר" - חקוק ישירות בצד ההר ומשקיף על נהר ההדסון, בית זה המעוצב באדריכלות מותאמת אישית מרגיש כמו נופש פרטי התלוי בין הטבע לקו הרקיע. רק 30 דקות ממנהטן ורגעים מהקסם של ניאק ופירמונט, 908 רוט 9W מציע הגדרה ייחודית שמעוותת את הגבול בין חיים פנימיים לחיים חיצוניים, מוקף בנוף טבעי ומקצועי.

כל עונה משנה את הבית הזה למשהו חדש. בקיץ, הירוק השופע עוטף את המרפסות הרב-שכבתיות שבהן ניתן לאכול מתחת לכוכבים. בסתיו, העמק למטה זוהר בגווני ענבר ואדום כהה. החורף מביא נופים דרמטיים של הנהר המוקפים בענפים עירומים, ובאביב הסולאריום - מקלט עם קירות זכוכית ורצפות שיש - הופך למושב בשורה הראשונה להתחדשות של הטבע.

בתוך שטח המגורים של 3120 רגל רבוע, אור ונוף תופסים את מרכז הבמה עם נופים של הנהר בכל מקום. אזור המגורים הים-תיכוני הפתוח כולל רצפות אלון לבן, קמין אבן קיץ של קירות מלאים, וקירות זכוכית המזמינים את החוץ פנימה, כולל דלתות הזזה כפולות לסולאריום בעל ארבע עונות. המטבח המעודכן, עם דלפקים מקוורץ ומכשירי נירוסטה, זורם בצורה חלקה לאזור האוכל ולמרפסות הרחבות להנאה קלה. בקומה העליונה, הסוויטה הראשית מציעה קמין פרטי, חדר אמבטיה בדומה לספא, ונופי נהר ההדסון המרהיבים שמקדמים את פניך כל בוקר, עם שני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה נוסף מלא.

בנוי מבטון מוצק ומעוצב לעמידות לאורך זמן, הבית הזה משלב עבודת יד נמשכת עם עדכונים מודרניים מתחשבים: מזגן חדש, כל החלונות של אנדרסן ומערכות חסכוניות באנרגיה. הקומה התחתונה הגמורה עם חדר אמבטיה מלא מציעה שטח גמיש לסטודיו, סוויטת אורחים, או משרד ביתי - מושלם לאורח חיים של היום.

ממוקם אחורה על שביל פרטי מואר בתאורת שמש עם חניון לרכב זוגי, 908 רוט 9W מעניק פרטיות מלאה ללא בידוד. מכוסה בקפה של שחר בסולאריום ועד לאירועים בשקיעה על המרפסת, זהו בית עבור אלה שמחפשים חיבור לטבע מבלי לוותר על הקרבה לחיים העירוניים.

חוו מה זה אומר באמת לחיות מעל הכל - רק כמה דקות מעיירות הנהר ורק חצי שעה מניו יורק.

ID #‎	927371
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.8 דונם , שטח פנימי 3154 רגל מרובע , 293 מ”ר 122 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1983
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,703
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran Baer & McIntosh © 2026