$4,750,000 - 30 FRONT Street #12C, הברונקס DUMBO, NY 11201｜ID # RLS20057469

Property Description « עִברִית Hebrew »

תפוסה מיידית. דירות דגם במקום זמינות לביקור בתיאום.

מציגים את דירת דופלקס 12C. עם תקרות המתנשאות עד לגובה של 18'-6", דירה זו בת שלוש חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי אמבטיה מציעה טרסה פרטית מרשימה בגודל 1,204 רגל רבוע עם נופים ישירים של גשר מנהטן ונהר המזרח.

עם הכניסה, לובי הדירה מציג את חלל המגורים הגדול והמצויד באור. המטבח, בעיצוב Workstead, מעוצב בקפידה ומאחד בין פרטים מדויקים לחומרים עשירים. מטבח מרהיב עם אי מטבח המשלב לוח אבן Fior di Bosco עם דפוסי גימור, ארונות ומסגרת מסיבית מזוגגת עץ מסיק, פרזול ניקל סטן ומכשירי Gaggenau מהשורה הראשונה, המטבח מהווה חלק בלתי נפרד מהחלל הפתוח großzügי של המגורים והאוכל עם חלונות גדולים הפונים לטרסה הפרטית.

נמצא מאחורי הלובי, המסדרון המוביל לחדרי השינה המשניים מוביל לחדר שירותים מצופה מייפל לבן עם מראה חבוי ואגן ברונזה מותאם אישית, וארון מוסתר הכולל מכונת כביסה ומייבש LG. כל אחד מחדרי השינה המשניים פונה לטרסה הרחבה ויש להם חדרי אמבטיה צמודים עם רצפת מוזאיקה, אמבטיות עם ברזי ניקל מוברש, כיורי מייפל מותאמים אישית וארונות תרופות עגולים.

מהמסדרון, המדרגות מובילות לחדר השינה הראשי בקומה העליונה. כולל שני ארונות חדר גדולים וחדר אמבטיה צמוד עם כיור כפול מייפל לבן עם סלטים מותאמים אישית, קירות אבן Agglo Ceppo, רצפות ושיש, ממשקי ניקל מוברש, ואמבטיה מתחת לארון, זו דירה מושלמת ומרגיעה.

נוצרה ידי ידיים זהירות ומוחות מחושבים. אולימפיה היא פרשנות מודרנית של סביבתה. מתנשאת לגובה מהלב ההיסטורי של דאומבו, אולימפיה מציעה נופים רחבים של נמל שטוף שמש וקו הרקיע של מנהטן התחתונה מהנקודה הגבוהה ביותר בשכונה. החיצוניות עוצבה על ידי Hill West Architects והפנימיות על ידי Workstead, הבתים בנות ה-76 משקפים תחושת קטע וריתמוס, ופלטת צבעים וחומרים המושתתים על המורשת המטרימדית והתעשייתית של חוף דאומבו. אולימפיה מתוכננת למקסם נוחות ונגישות, עם יותר מ-38,000 רגל רבוע של שירותים ומתקנים פנימיים וחיצוניים הפזורים על פני 3 קומות.

רמת הגן כוללת את שירותי הקומת קרקע שלנו. דרך חצר הכניסה פרטית, פורטה קושרה מודרנית מקבלת אתכם ללובי המושלם של הבניין הנשקף לגובה משולש. הלובי המלא שירותים כולל פסל של ג'ייקוב האשימוטו וקירות חלון מהרצפה ועד התקרה. צמוד ללובי נמצא הסלון הפרטי של הגן עם נוף לגני גיאר המעוצבים על ידי MPFP. בקומת התחתונה של הבניין, המועדון עוסק בכיף וכושר, כולל סלון משחקים, בר, מסלול באולינג בשני מסלולים, מרכז כושר מהשורה הראשונה, סטודיו ספין, חדר כושר לוחם, חדרי הלבשה פרטיים וחדר משחקים לילדים בעיצוב ימי. רמת הגשר של אולימפיה, בקומה ה-10, מציעה מגוון שירותים פנימיים וחיצוניים המוקדשים לרגיעה ולנופש. בין המאפיינים ניתן למצוא בריכת אינדורס למתחרים בגובה 60 אינצ'ים, שירותי בריאות, בר מיצים, בריכה חיצונית בגובה 58 אינצ'ים וגז ת משקפים, אזורי ברביקיו, מגרש משחקים לילדים בהשראת ספינות וחוף מים, ומגרש טניס בגודל מלא עם נוף לגשר ברוקלין, מנהטן התחתונה ומעבר לכך. שירותים נוספים כוללים חניה פרטית באתר להשכרה או רכישה, שוער וקומפניסר 24 שעות ביממה, חדר חבילות עם אחסון ממוזג, אחסון אופניים ואחסון פרטי זמינים לרכישה.

ספונסר: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן ניתן להציג בהתאם לתוכנית ההצעה שנמסרה למחלקת החוק של מדינת ניו יורק. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק מחלקת החוק של מדינת ניו יורק. CD20-0174. הזדמנות דיור שווה. Co-exclus

ID #‎	RLS20057469
פרטי בנין Details	Olympia Dumbo , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2253 רגל מרובע , 209 מ”ר , 76 יחידות בבניין , בבניין יש 33 קומות 97 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,275
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$53,604
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B25
	4 דקות לאוטובוס B67
	5 דקות לאוטובוס B69
	8 דקות לאוטובוס B103, B38, B62
	9 דקות לאוטובוס B26, B41, B52, B57
	10 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, F
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.