$11,995,000 - 30 Front Street #25A, הברונקס Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20050558

Property Description « עִברִית Hebrew »

עם נופים קולנועיים הנפרשים על גשר ברוקלין, קו השמיים של מנהטן ונמל ניו יורק, דירת ה-3,363 רגל רבוע הזו באולימפיה עוצבה מחדש בעבודת יד על ידי הצוות ב-NAINOA. אף פינה בדירה הזו לא נ ignoredה במאמץ לבנות דירה ייחודית באמת בשמיים. בחוץ, מרפסת פרטית גדולה פונה לנהר מציעה רקע חסר תחרות לחיים בתוך הבית ומחוצה לו באחד מהכתובות החדשות המרתקות ביותר בברוקלין.

נכנסים דרך מסדרון רחב עם רצפת פסיפס שיש מותאמת אישית, הגלריה הממברשת משקפת את האור המשתנה, מהשחר ועד הערב. עבודות העץ המפאנל מצוידות במדויק כדי להסתיר את כל הדלתות הפנימיות, מסירות את הרעש ועושות את החוויה לאחת של ריסון מעודן. מעבר לזה, חדר הישיבות הגדול עם טיח קליי עטוף בזכוכית מהרצפה עד התקרה, ממסגר את הנופים האייקוניים של גשר ברוקלין. תקרת טיח ונציאני מרוממת את החדר ופועלת כאוכף עבור קו השמים המשתנה תמיד. קמין טרוורטין מרהיב בגובה 12’ מסיים את החדר, מבטיח שאין באמת נוף רע. המטבח המותאם אישית צבוע במעולה, מה שהופך אותו גם לעמיד וגם יפה. מכשירים נעלמים מאחורי עבודות עץ מפאנל, כל מה פרט להיתקלות של Lacanche בעירה מותאמת אישית וכיסוי ברונזה מותאם אישית. חדר הישיבות הרחב מספק מקום רב כאחת להנאה מרהיבה וכינוסים אינטימיים.

הסוויטה הראשית נתפסה כמקלט פרטי, תופסת כנף משלה עם ארון הלבשה גדול ואמבטיה בהשראת ספא מצוידת בשיש מחודד. חדר האמבטיה מציע אמבטיה עצמאית, מקלחת אדים סגורה בזכוכית עם ריחות ארומתרפיה, כיורים מניקל מוברש ומראה כפולה מותאמת אישית, מה שמקנה אווירה רגועה ומרגיעה.

שתי סוויטות שינה נוספות נהנות מחדרי אמבטיה צמודים עם רצפות אריחי פסיפס, אמבטיות מתחת, ומראות אישיות מותאמות. חדר שינה גמיש רביעי או דן לוכד נופים של גשר מנהטן וכולל בר רטוב מתוחכם עם אבן Fior di Bosco, ארונות מותאמים אישית מעץ כאויסטר, כיור נירוסטה ומקרר יין Thermador—מושלם להנאות. השלמת הבית כוללת חדר כביסה מלא עם מכונת כביסה/מייבש LG וחדר שירותים קטן מרהיב גמור באבן סנט לורן אפריקאית מחודדת וציפוי עץ מייפל לבן. שלושה חניונים ושני ארונות אחסון כלולים במכירה זו.

נוצר על ידי אדריכלות NAINOA, דירה זו בדומבו משקפת את השילוב החתימה של החברה בין יוקרה שקטה, אומנות קפדנית ותחושת מקום עמוקה. נוסדה על ידי המעצבת נועה סנטוס, NAINOA מוכרת ביכולתה ליצור בתים מותאמים אישית שמשלבים מינימליזם מעודן עם חומרים עשירים ופרטים מותאמים, מביאים אסתטיקה רגועה אך מתוחכמת לחיים עירוניים. הגישה ההוליסטית שלה, חוצה אדריכלות, נופים, פנים וריהוט מותאם אישית, מבטיחה שכל חלל יהיה גם פונקציונלי וגם מושרש עמוק—פילוסופיה שהתבטאה בצורה יפה בבית ברוקלין הזה, שבו אלגנטיות מודרנית פוגשת את האופי ההיסטורי של חוף דומבו.

עולה על המגדל הגבוה ביותר בדומבו, אולימפיה מדמיינת מחדש את החיים המודרניים על המים עם אדריכלות של היל ווסט ופנים של וורקסטד, מציעה 76 דירות ויותר מ-38,000 רגל רבוע של מתקנים מסודרים כולל לובי בגובה משולש עם יצירות אמנות של ג'ייקוב hashimoto, גן פרטי, אזור המשחקים, מסלול בולינג דו-מסלולי, מתקני כושר ובריאות מהשורה הראשונה, בריכות פנימיות וחיצוניות, קבינות, מרפסות BBQ, מגרש טניס המשקיף על קו השמיים, וגן משחקים בהשראת ספינה לילדים, כל זאת מלווה בשירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, חניה פרטית, וקירבה לפארק גשר ברוקלין ולאנרגיה התוססת של דומבו.

ID #‎	RLS20050558
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 3363 רגל מרובע , 312 מ”ר , 76 יחידות בבניין , בבניין יש 33 קומות 211 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,444
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$72,948
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B25
	4 דקות לאוטובוס B67
	5 דקות לאוטובוס B69
	8 דקות לאוטובוס B103, B38, B62
	9 דקות לאוטובוס B26, B41, B52, B57
	10 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, F
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.