$1,075,000 - 1831 Paulding Avenue, הברונקס Bronx, NY 10462｜ID # 930317

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה הזדמנות נדירה במגרש כפול באחת השכונות המשתנות במהירות של הברונקס, 1831 שדרת פולדינג, מוריס פארק.
מגורים דו-משפחתיים אלה כוללים מגרש צמוד בגודל 25x100, המציע גמישות חניה, שימוש חיצוני או פיתוח פוטנציאלי בעתיד (בהתאם לאישור תכנון ומחלקת בנייה). הנכס כולל יחידת 2 חדרי שינה/אמבטיה בקומה הראשית ויחידת 1 חדר שינה/אמבטיה למעלה, כל אחת עם מדדים נפרדים - 3 מונים חשמליים ו-3 מוני גז - מה ששומר על עלויות תפעול מינימליות. הבעלים משלם רק מים ומיסי רכוש, מה שמבטיח פוטנציאל תזרים מזומנים חזק כבר מהיום הראשון.
חניון + מגרש בונוס יכולים להכיל עד 4+ רכבים, מציאה נדירה בברונקס.
פוטנציאל לצמיחה עתידית:
מוריס פארק צפוי לעבור טרנספורמציה משמעותית, כאשר תחנת המטרו-נורת מוריס פארק הקרובה מהווה בסיס - חלק מהיוזמה המוערכת ב-500 מיליון דולר לגישה והזנקה של תחבורה במזרח הברונקס, שצפויה לספק מעל 7,000 יחידות דיור חדשות והשקעות תשתית משמעותיות. הנכס ממוקם בקרבת מרכז רפואי יעקבי, בית הספר לרפואה של אלברט איינשטין ועורקי תחבורה מרכזיים, והוא נמצא בנקודת החיבור בין יציבות להזדמנות עתידית.
אם אתה משקיע המחפש תזרים מזומנים, קבלן המסתכל על פיתוח מחדש, או מחזיק לטווח ארוך הממתין לצמיחת האזור, 1831 שדרת פולדינג מציע שילוב נדיר של הכנסה, אדמה ופוטנציאל עלייה.
נמכר כפי שהוא | רק לקונים במזומן, ניתן למסירה ריק.
כל המידע כפוף לאמת על ידי הקונה, האדריכל ומחלקת הבנייה. התקשר לסוכן המודעה כדי לתאם הצגת נכס עכשיו!

ID #‎	930317
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 102 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,962
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years