ברוכים הבאים ל-1863 רחוב ויליאמסברידג' — בית דו-משפחתי מב bricks שמור היטב, עם מרתף מלא עליית גג נפרדת בלב שכונת מוריס פארק המבוקשת מאוד.
אזור: R4 עם שכבת מסחר C1-2 — מספקת גמישות מצוינת לשימוש נוכחי ופוטנציאל עתידי. עם שכבת מסחר C1-2, הנכס הזה מציע גמישות נוספת עבור משרד רופא, משרד מקצועי או שימוש קמעונאי קטן, ובכך מגדיל את ערכו ואת אפשרויות השימוש המעורב לעתיד.

יחידה 1:
• חדר שינה אחד
• סלון
• מטבח
• חדר רחצה מלא

יחידה 2:
• 3 חדרי שינה
• סלון
• מטבח עם אזור אוכל
• 1 חדר רחצה מלא + 1 חדר רחצה חלקי

שיפורים מודרניים כוללים ארונות מטבח חדשים, רצפות מעודכנות, מסגרות, דוד מים חדש לחלוטין לשנת 2025, ואחסון בעליית הגג. המרתף המלא מציע שטח נוסף שניתן להשתמש בו עם גישה ישירה לגינה. מונה גז שני נמצא במוסך (כרגע מנותק). הגינה הפרטית היא אידיאלית לרגיעה או לאירוח.

ממוקם בנוחות ליד תחנת הקו 5 של מוריס פארק, אוטובוסים, כבישים ראשיים, חנויות, פארקים, בתי ספר, מרכז רפואי אלברט איינשטין, וכל הנוחיות המקומיות.

הנכס יימסר ריק!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant! © 2025 OneKey™ MLS, LLC