$1,895,000 - 303 PARK Avenue #2202, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20057273

Property Description « עִברִית Hebrew »

כעת זמין לאכלוס מיידי.

מאפייני מגורי סיגנצ'ר

החזקו חלק מהמורשת ב-וולדורף אסטוריה רזידנס ניו יורק. דירה 2202 היא סטודיו בעיצוב פרופורציונלי המציע חשיפה מזרחית מלאה שמש.

מעוצבת על ידי המעצב המפורסם הבינלאומי ז'אן-לואי דניו, הדירות משלבות נוחות מודרנית עם מאפיינים ייחודיים כמו ארון קונסיירז' ייעודי ודלת כניסה ללא מפתח עם פרטים מפוארים כמו כוכים תקרתיים, רצפות הרינגבון, דלתות מרובעות בהתאמה אישית, ארונות הליכה מרווחים, וחדרי כניסה מפוארים עם רצפות שיש ואינליים מבראס.

המטבחים מציעים ארונות עץ ולכה בעיצוב מותאם אישית על ידי דניו ומיוצרים על ידי מולטני&C, שמסתירים בחוכמה ערכת מכשירים מהשורה הראשונה של גאגנאו הכוללת כיריים ברזות עם תנור ואקום מאוורר, מקרר ומקפיא נפרדים, תנור מהיר, ומדיח כלים. גב ושיש קוורציט ערבסקאטו מלוטשים עם קצוות משופעים משדרגים עם מכשירים מברזל מבריק.

חדר האמבטיה האלגנטי כולל קירות שיש מרהיבים בגובה הקומה העשויים מאבן קאררה ביאנקה לבנה מלוטשת וריצפת אריחי שיש מוזאיקה מחוממת בעיצוב מותאם אישית. שולחן איפור מותאם אישית עם משטח שיש לונה גריי מלוטש, רגליים אלגנטיות ממתכת בלתי מחלידה, ותאורת אינטגרלית מציע אחסון יוצא דופן משלים עם מראה, תאורת אינטגרלית, ושקע חשמל מוסתר.

ארון אודיו-ויזואלי ייעודי, חלונות מודרניים המפחיתים רעש, מערכת HVAC ברמה גבוהה עם ארבעה צינורות ופנלים מיזוג, ומכונת כביסה ומייבש בליה נאה מבית בוש מספקות נוחות מרבית בתוך הבית.

דירות רהוטות

וולדורף אסטוריה רזידנס ניו יורק מציעה שותפות ייחודית עם B&B איטליה, המציעה דירות רהוטות לחלוטין המיועדות רק לדיירים. לדיירים יש אפשרות לרכוש ריהוט בשני גוונים, "קיארו" או "סקורו," עבור פלטות חמות או קרות, ומערך משופר של פרטים ואביזרים המשלימים את הרהיטים.

50,000 רגל ריבועי של מתקני מגורים פרטיים

שני entrances פרטיים נפרדים מהמלון, כולל פורטה קושרה עם שירות חניה
קונסיירז' 24 שעות, סבלים ודלפק לובי
בריכת כוכבים באורך 25 מטר
מרכז כושר עם אולמות אימונים פרטיים
סלוני בריאות לגברים ונשים עם סאונה, חדר אדים, חדרי טיפול ושירותים
מועדון האימפייר, חוויית ביצוע גבוהה הכוללת שטחי עבודה משותפים, משרדים פרטיים, חדר ישיבות ועוד
לובי גינת החורף עם בר
לובי כוכבים עם בר
מרפסת כוכבים, הכוללת שני מטבחים ומספר אזורי ישיבה עם נוף לאווה פארק
לובי פארק אווניו
סאלון מפואר לאירועים פרטיים עם מטבח קייטרינג צמוד
ספריית נשיאותית ובר
חדר כריסלר, חדר אוכל פרטי עם מטבח הדגמה צמוד ומטבח קייטרינג
מועדון קיו
חדר משחקי מונטה קרלו
בר מונקו
תיאטרון בימת ומסך
חדר משחקים לילדים

שירות אגדי

וולדורף אסטוריה רזידנס ניו יורק מציעה לדיירים גישה מיוחדת לשירותים מהשורה הראשונה שנמצאים רק במלון המפורסם ברחבי העולם. הדיירים נהנים מהטבות המלון, כולל חשבונות בית המאפשרים הטבות חתימה וגישה מועדפת למתחמי המלון, מסעדות וספא. שירות חדרים של המלון 24 שעות ביממה הוא תמיד יותר מסתם שיחת טלפון.

סוכן שיווק ומכירות בלעדי דאגלס אלימן שיווק פיתוח. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהנותן (AB Stable LLC). מס' תיק. CD18-0101. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20057273
פרטי בנין Details	Waldorf Astoria Residences New York , 0 חדר שינה סטודיו , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 545 רגל מרובע , 51 מ”ר , 375 יחידות בבניין , בבניין יש 52 קומות 105 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,017
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,556
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית E, M
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 7, S, B, D, F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.